青海公積金貸款提取政策調整最新消息

9月23日，記者從省住房城鄉建設廳了解到，日我省又出臺了一系列關于住房公積金貸款、提取等方面的優惠政策，這些公積金政策的調整，讓更多職工享受到利民惠民政策。本報帶您看一看公積金福利包里有哪些內容。

　　福利一：逐月還貸

　　為認真貫徹落實《青海省住房和城鄉建設廳青海省財政廳中國人民銀行西寧中心支行關于進一步提高住房公積金使用效率的通知》，早在今年4月，青海省住房資金管理中心對個人住房公積金提取和貸款業務相關規定作出調整，凡在省住房公積金中心有尚未結清住房公積金貸款且正常繳存住房公積金的職工，可委托省住房公積金中心按月提取本人及配偶名下住房公積金償還其住房公積金貸款。辦理條件及辦理流程見《青海省住房資金管理中心委托逐月提取住房公積金償還公積金貸款業務操作暫行規定》。

　　福利二：公積金存貸款利率下調

　　根據規定，自8月26日起，省住房公積金中心調整住房公積金存貸款利率。個人住房公積金存款基準利率調整后，上年結轉調整后利率從1.60降至1.35。個人住房公積金貸款各期限檔次基準利率調整后，貸款期限為1-5年(含5年)的利率從3.00降至2.75;5年以上的利率從3.5降至3.25。

　　8月26日前發放的個人住房公積金貸款，期限在1年(含1年)以內的個人住房公積金貸款，8月26日后仍執行原利率，不分段計息;期限在1年以上的個人住房公積金貸款，8月26日后仍執行原利率，從1月1日(含)開始執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

　　8月26日(含)后發放的個人住房公積金貸款，執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。對于已經簽訂借款合同，且放款日為8月26日(含)后的個人住房公積金貸款，按規定執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

　　福利三：二套房公積金貸款首付降至20%

　　根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行通知，9月1日起，擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。我省已參照執行該政策。

　　省城一家地產公司的銷售人士介紹，西寧段時間住宅市場顯現出回暖跡象，但是從其負責的樓盤來看，整體比較穩。此番政策的推出降低了部分希望改善住房條件人群的購房門檻，也給予了部分購房者信心。

　　福利四：推進異地貸款業務

　　日前，住建部發布《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，我省已參照執行。

　　《通知》合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

　　《通知》推進異地貸款業務。要求各省要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。職工在就業地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。