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    2019年廣東佛山公積金貸款額度3月起最高提至40萬(wàn)元

    更新:2023-09-17 10:58:14 高考升學(xué)網(wǎng)

     佛山公積金管理中心日出臺(tái)新規(guī),從今年3月起,個(gè)人公積金貸款最高額度將提高至40萬(wàn)元,這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),無(wú)疑是個(gè)利好。不過(guò),根據(jù)新規(guī)中的“異地公積金佛山貸款”細(xì)則,在外地繳存公積金的人在佛山買(mǎi)房,使用公積金貸款的難度將增大。記者日走訪獲悉,在廣州工作、佛山買(mǎi)房的人群,或?qū)⑹艽擞绊懽畲蟆?/p>

      喜:公積金貸款額度提高

      今年3月1日起,將降低職工購(gòu)房貸款準(zhǔn)入“門(mén)檻”,連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款;在貸款額度方面,繳存累計(jì)滿二年的從最高不超過(guò)36萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元(即夫妻二人80萬(wàn)元),繳存累計(jì)一年的從最高不超過(guò)26萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元,新增連續(xù)繳存滿6個(gè)月的最高不超過(guò)15萬(wàn)元。

      記者發(fā)現(xiàn),兩年來(lái),佛山公積金貸款額度不斷攀升,而且提升的間隔也不斷縮短。2013年7月1日,佛山住房公積金個(gè)人貸款最高額度從26萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元,去年6月,又從30萬(wàn)元提高至36萬(wàn)元,今年3月起,又將從36萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元。這種變化,對(duì)于購(gòu)房者,尤其是剛需一族而言,能夠帶來(lái)不少便利。

      “公積金貸款額度提高,貸款時(shí)就可以不用公積金貸款和商業(yè)貸款組合了,做純公積金貸款的幾率就更大一些,支付的利息也會(huì)少一些。”最正在看房、打算春節(jié)后買(mǎi)房的林先生說(shuō)。

      憂:異地公積金買(mǎi)房更難

      然而,新規(guī)同時(shí)也提出,“非佛山市繳存公積金的職工(異地繳存職工),須借款人和配偶中任一方為我市戶籍,或借款人配偶在我市繳存住房公積金,并在貸款申請(qǐng)之月起,前六個(gè)月連續(xù)依時(shí)足額繳存住房公積金”。也就是說(shuō),在廣州工作、繳存公積金的職工,若其本人以及配偶沒(méi)有佛山戶籍,且配偶也不在佛山市繳存公積金,那么便意味著,該職工若要在佛山買(mǎi)房,將不能使用公積金貸款。

      而該新規(guī)定實(shí)施前,在廣州繳存公積金但在佛山買(mǎi)房的人,若要申請(qǐng)公積金貸款,只需提供廣州當(dāng)?shù)氐墓e金繳存證明就可以。也就是說(shuō),等3月1日新規(guī)開(kāi)始執(zhí)行時(shí),異地公積金要在佛山貸款買(mǎi)房,難度將加大。

      位于廣佛交界處的金融高新區(qū)某樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員告訴記者,去年8月,佛山限購(gòu)松綁后,在廣州上班但難以承受廣州房?jī)r(jià)的剛需一族,紛紛到廣佛交界處的佛山境內(nèi)購(gòu)房。“不過(guò),此次的‘異地公積金在佛山貸款’新規(guī)實(shí)施后,廣州工作、佛山買(mǎi)房的人群,壓力將增大,不少原本可以使用公積金貸款的人,只能選擇商業(yè)貸款了”。


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