公積金貸款優(yōu)惠政策出臺 已有260多名畢業(yè)生申請

　　去年10月，寧波出臺高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠政策，其中公積金貸款優(yōu)惠尤受關注。至今政策已出臺約三個月，有260多名高校畢業(yè)生購房，申請公積金貸款優(yōu)惠。

　　需要提醒的是，根據(jù)政策規(guī)定，首套為120方米以下的一手房公積金貸款可首付兩成，二手房公積金貸款首付依然是四成。

　　高校畢業(yè)生購房

　　申請公積金貸款已有263筆

　　寧波高校畢業(yè)生購房補助實施細則明確，高校畢業(yè)生在9月20日至9月19日期間購買普通住宅的，申請辦理住房公積金個人住房貸款，憑審核完成的《寧波市高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠資格認定表》，享受住房公積金的連續(xù)繳存時間3個月即可辦理貸款優(yōu)惠;在符合貸款有關規(guī)定的前提下，其貸款額度可上浮20%，但每戶不超過最高貸款限額的規(guī)定。購買建筑面積在120方米以下首套商品住房的，貸款首付款比例可以從現(xiàn)行30%調整為不低于20%。

　　據(jù)寧波市住房公積金管理中心發(fā)布的數(shù)據(jù)，自去年10月高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠政策實施開始，截至今年1月6日，市中心本級共受理高校畢業(yè)生購房申請住房公積金貸款263筆，貸款金額1.43億元。其中已發(fā)放的貸款82筆，貸款金額0.43億元;已審批尚未發(fā)放的貸款83筆，貸款金額0.44億元;已受理正在審核的貸款98筆，貸款金額0.56億元。

　　鄞州區(qū)住房公積金管理中心介紹，截至去年12月底，該區(qū)已經(jīng)審批的高校畢業(yè)生公積金貸款為13筆，其中7筆申請兩成首付。公積金管理中心工作人員表示，申請房源面積以100方米左右為主，小的有40-50方米，最大的為130方米。

　　首付兩成僅限一手房

　　二手房首付依然是四成

　　在海曙工作的小汪，一直租房子住。在寧波買套房，成了她期的心愿。“每月光房租就要千塊，還不如添些錢買房，還房貸劃算。”小汪說。

　　去年10月寧波市出臺高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠政策，其中公積金貸款的相關優(yōu)惠還是蠻有吸引力的，尤其是兩成首付，讓小汪一下子看到了希望。

　　小汪先把海曙區(qū)小套型的樓盤都看了個遍。“套型小，戶型不喜歡;八九十方米的戶型，首付又太吃力。”小汪說。隨后，她把目光投向了二手房，周邊生活配套也比較成熟一些，“這樣無論是生活還是交通，都比較便利。”

　　小汪去所住小區(qū)附的中介門店一打聽，才知道購買二手房，申請公積金貸款，不能享受首付兩成的優(yōu)惠，首付依然是四成。

　　12329公積金熱線工作人員稱，高校畢業(yè)生購買首套房，二手房公積金貸