2025年南充如何計算公積金貸款額度

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)(上限70萬元)。關(guān)于南充公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、南充如何計算公積金貸款額度

符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)(上限70萬元);單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(shù)(上限40萬元)。連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，時間系數(shù)為0.5;連續(xù)正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數(shù)為0.9;連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的時間系數(shù)為1;異地貸款繳存時間系數(shù)統(tǒng)一為0.5。符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，可按繳存時間較長的一方確定時間系數(shù)。

二、南充公積金貸款政策

2023年12月29日南充市房地產(chǎn)管理局、財政局、自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于印發(fā)《南充市進一步促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》的通知，詳細內(nèi)容如下。

1、加強公積金政策支持

支持商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款，減輕購房人還款壓力。

鼓勵靈活就業(yè)人員在本市繳存住房公積金，繳存人按約繳存滿6個月，在本市購房即可申請住房公積金個人住房貸款。

2、支持換購住房。

2022年10月1日至2025年12月31日期間，對出售自有住房并于現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅給予退稅優(yōu)惠。

3、實行購房補貼

2024年1月1日至2024年3月31日期間，在我市主城區(qū)購買商品住房和車庫（車位）的，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請，在自愿參照政府財政補貼標準對購買人給予優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，由政府對購買人按下列標準給予補貼：

購買商品住房的，對新就業(yè)大學生、多孩家庭、現(xiàn)役或退役軍人、教師、醫(yī)生、進城農(nóng)民等重點群體，每套按照所購商品住房網(wǎng)簽合同成交總價的4％給予一次性財政補貼，最高不超過4萬元。

購買車庫（車位）的，每個按所購車庫（車位）網(wǎng)簽合同成交總價的15％給予一次性財政補貼，最高不超過7000元。

各項補貼資金由市、區(qū)兩級財政各承擔一半。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。