常州市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年常州公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年常州公積金貸款最新政策

①單人住房公積金貸款最高限額為60萬(wàn)元；

②二人及以上住房公積金貸款最高限額為90萬(wàn)元。

③凡遵守國(guó)家生育政策生育多孩，即2016年1月1日之后生育二孩、2021年6月1日之后生育三孩的家庭，在可貸額度基礎(chǔ)上分別增加20萬(wàn)元、30萬(wàn)元，調(diào)整后實(shí)際貸款額度最高可達(dá)110萬(wàn)元、120萬(wàn)元。

④我市引進(jìn)的博士研究生，最高貸款額度為120萬(wàn)元。我市引進(jìn)的35周歲以下碩士研究生，最高貸款額度為70萬(wàn)元，其他共同借款申請(qǐng)人若有符合貸款條件的，最高貸款額度為100萬(wàn)元。以上兩類人才的貸款額度不受繳存余額倍數(shù)限制。

二、2023年常州公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年常州公積金貸款條件

1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。

2、申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金匯繳正常，往前推算6個(gè)月所在單位和個(gè)人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時(shí)間至今達(dá)6個(gè)月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準(zhǔn)(對(duì)我市引進(jìn)的高層次人才、現(xiàn)役軍人配偶和轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人等符合條件的照顧對(duì)象，可適當(dāng)放寬公積金連續(xù)繳存要求)。

3、能提供本人購(gòu)買、建造、大修自住住房等有效證明材料。

4、所購(gòu)買、建造或大修的自住住房產(chǎn)權(quán)為按份共有的，申請(qǐng)貸款的主借款人須擁有50%以上的房屋所有權(quán)。

5、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

6、依照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保。

7、沒有未還清的住房公積金貸款。

8、符合公積金中心規(guī)定的其他條件。