張家口市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年張家口公積金貸款最新政策及額度計算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年張家口公積金貸款最新政策

從2022年10月1日起，調(diào)整張家口市首套個人住房公積金貸款利率。具體調(diào)整為：下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。2022年10月1日（含）前尚未發(fā)放的首套個人住房公積金貸款，按照新的利率執(zhí)行。

對于2022年10月1日前已經(jīng)發(fā)放的貸款期限在一年（含一年）以內(nèi)的首套個人住房公積金貸款，2022年10月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息；貸款期限在一年以上的首套個人住房公積金貸款，2022年10月1日后仍執(zhí)行原利率標準，自2023年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的利率標準。

下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率，市民每年少還多少貸款？

以貸款30年、貸款額80萬為例，按等額本息還款方式，如以原還款率（3.25%）計算，每月需還款3481.65元，如以下調(diào)后還款率（3.1%）計算，每月還款3416.13元，每月少還65.52元，年還款額減少786.24元，利息總額將減少2.35萬元。

二、2023年張家口公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年張家口公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。