天津公積金新政解讀2019

天津公積金新政讓服務(wù)更貼心

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行三部門聯(lián)合出臺公積金貸款新政后，天津市住房公積金管理中心進一步優(yōu)化貸款流程，簡化貸款手續(xù)，健全貸款服務(wù)制度，籌建貸款一站式服務(wù)大廳，全面取消公積金貸款擔(dān)保費。自新政實施以來，共向2708戶職工家庭發(fā)放公積金個人貸款10.7億元，支持職工住房消費達24.2億元，支持職工購房25.2萬平方米，個貸發(fā)放率81%，真正實現(xiàn)了“還利于民，錢盡其用”。

　　“公積金新政策放寬了貸款條件，不僅提取更方便了，減輕了群眾貸款負擔(dān)，還大大降低了申請公積金貸款的門檻。現(xiàn)在到公積金管理中心辦事也方便多了。原來打算用一上午辦的事，結(jié)果短短幾分鐘就辦好了，效率比以前高多了!”這是天津市民靳先生在該市住房公積金管理中心和平管理部營業(yè)大廳辦完公積金提取業(yè)務(wù)后對記者說的話。

提高貸款服務(wù)效率

　　舊模式：提取公積金時，在公積金柜臺辦理完后還需到建設(shè)銀行柜臺再次排隊辦理。職工辭職后應(yīng)聘到新單位，原單位必須辦理公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，新單位才能辦理接收手續(xù)。

　　新政后：轉(zhuǎn)變住房公積金運營模式，推出了提取一窗口辦結(jié)、換工作不用做賬戶轉(zhuǎn)移等便民政策。

　　全面推行公積金提取業(yè)務(wù)一窗口當(dāng)時辦結(jié)，即職工在天津市住房公積金管理中心各分中心、管理部營業(yè)柜臺辦理提取業(yè)務(wù)手續(xù)后，無需再到銀行辦理任何業(yè)務(wù)手續(xù)，提取資金當(dāng)時劃入職工公積金卡內(nèi)銀行儲蓄賬戶。

　　同時，職工從建立公積金賬戶伊始，就擁有了一個不變的賬號，職工在辭職或應(yīng)聘到新單位時，只需原單位對工作變動的職工做封存、新單位做啟封手續(xù)即可。

　　天津市住房公積金管理中心把滿足群眾需求作為出發(fā)點，把提高效率、精簡流程作為著力點，相繼推出了一周七天工作制、提取無需復(fù)印件、通存通兌、委托提取等便民政策。此外，該中心還進行了調(diào)研、頂層設(shè)計和系統(tǒng)開發(fā)，進一步優(yōu)化了政策，升級了服務(wù)。

健全貸款服務(wù)制度

　　舊模式：職工辦理公積金(組合)貸款，提前還款時，要求必須同比例償還。提前還款后，一張還款憑證只允許提取一次公積金。

　　新政后：推出了還貸不再同比例、大額還款可分次取、匯繳資金自動劃轉(zhuǎn)、開戶繳存立等辦結(jié)等多項惠民政策，實現(xiàn)公積金管理、運營的歷史性轉(zhuǎn)折。

　　提前還款時，可以自主選擇償還公積金貸款部分和銀行個人住房貸款部分金額。此外，在建設(shè)銀行辦理公積金(組合)貸款的職工，還可以使用公積金賬戶內(nèi)余額直接沖還貸款，減輕了職工還款壓力。

　　償還購房貸款可提取公積金，公積金(組合)貸款可提取貸款結(jié)清當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金賬戶金額，按揭貸款可提取借款合同約定的貸款到期當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金賬戶金額。

　　職工部分提前還款后，可憑借還款憑證提取公積金。在職工公積金賬戶余額低于還款憑證金額的情況下，10月8日以后登記的還款憑證可按政策根據(jù)賬戶情況分次提取，直至提滿憑證金額。

　　此外，在中德、渤海、農(nóng)商3家銀行辦理的公積金貸款，提前還款由貸款銀行受理變?yōu)楣�積金網(wǎng)點受理。同時，還款憑證、還款計劃既可以通過貸款銀行打印，也可以通過公積金網(wǎng)點打印。職工還可以通過公積金網(wǎng)點自助機打印還款計劃和明細。這項方便、快捷的服務(wù)將逐步覆蓋所有公積金貸款承辦銀行。

優(yōu)化貸款辦理流程

　　舊模式：單位在公積金窗口辦理完審核手續(xù)后，還需二次取號，排隊到建設(shè)銀行窗口遞交支票或現(xiàn)金。在辦理公積金登記、繳存等歸集業(yè)務(wù)時，還需銀行二次審核，無法當(dāng)時記賬生效。

　　新政后：增加了資金劃轉(zhuǎn)繳存方式，單位與天津市住房公積金管理中心簽署《委托辦理住房公積金劃轉(zhuǎn)協(xié)議書》后，可采取約定賬戶劃款方式在各分中心、管理部營業(yè)柜臺自動完成公積金繳存。極大地節(jié)約了單位經(jīng)辦人員的時間，而且可使繳存職工個人賬戶資金當(dāng)日到賬。

　　天津市對公積金登記、繳存等歸集業(yè)務(wù)進行了全面調(diào)整，全部登記、封存業(yè)務(wù)當(dāng)時記賬生效，公積金繳存登記、變更登記、注銷登記、賬戶封存等不涉及資金的歸集類業(yè)務(wù)在分中心、管理部審核完成后當(dāng)時生效。此外，在資料審核無誤的情況下，新開戶單位當(dāng)時即可領(lǐng)取單位卡、辦理公積金繳存業(yè)務(wù)，大大提高了工作效率。