無錫公積金貸款新政實施第一天最新消息

公積金貸款新政實施第一天 無錫市區放貸120筆

　　11月1日起，無錫公積金出臺新規，取消了二次貸款的面積限制，首付比例也有所降低。由于11月1日和2日是雙休日(公積金中心不辦理貸款相關業務)，昨日是無錫公積金新政實施后可以辦理公積金貸款的首日。記者采訪發現，昨日僅無錫公積金中心市區營業部就放出120筆公積金貸款，比日有較大增加。唐奕

看市場

對二套房改善型客戶影響大

　　公積金新政從11月1日開始實施，取消了二次貸款的面積限制，只要首次房貸還清，市民均可以進行二次公積金貸款，家庭最高可貸60萬，二次利率上浮10%。這一新政的出臺會對錫城的樓市產生什么影響呢?

　　昨日記者也走訪了無錫多家售樓處。在太湖新城的一處樓盤，該樓盤目前主推的是102米的商品房。售樓處相關負責人告訴記者，公積金新政出臺后的首個周末，共有100多組市民前來他們樓盤看房，大多是二套房改善型客戶，比時上浮了20%。現場簽約的有20組客戶左右，其中公積金貸款的約占到20%，比以往的15%也有所提高。

　　在蠡湖大道上的一家樓盤，主推190米的新房，售樓處相關負責人表示，他們樓盤的新房總價比較高，由于購買他們房子的人大多已是三套房了，再加上公積金新政最多只能貸60萬，所以新政對他們樓盤的銷售影響不大。

有增長

實施后首日放出120筆貸款

　　昨日記者采訪無錫市公積金中心市區營業部，一位負責人表示，當天是新政出臺后正式放貸的首日，共放出120筆公積金貸款，相比日的70多筆，有明顯增長。這其中肯定有新政的影響，但他也表示，這畢竟是一天的數據，公積金新政對市民買房采用公積金的影響究竟有多大，還要看后續情況。

　　公積金中心市區營業部相關負責人表示，原來辦理二套房公積金貸款需出示出售證明等房產信息，新政實施后不再需要。此外，辦理時間和辦理相關程序都沒有變化。

有期盼

業內人士希望

恢復“組合貸”

　　在采訪中，有售樓處相關負責人表示，公積金新政出臺，對市民買房有明顯的利好作用，但也出現了新的問題。他表示，現在不少市民買改善性住房都希望一步到位，而公積金貸款最多只能貸60萬，因此不少市民都希望采用公積金和商貸的組合形式。但不知道為何，從11月1日起，公積金和商業貸款的組合貸款暫停了，目前還不知道什么時候能夠恢復。

　　“目前無錫已經有部分銀行貸款最高可以打95折，但和公積金貸款利率相比還是比較高。”隨后，他給記者算了一筆賬，以60萬的貸款10年計算，即使是二套房公積金貸款利率上浮10%，與打折后的商貸相比，仍要少支出36000元。

　　無錫市公積金中心市區營業部相關負責人透露，公積金新政實施后，組合貸款的確暫停了，但組合貸款中的公積金部分審批手續依然照舊。目前他們正和銀行就組合貸款如何放貸進行協調，落實相關細節，預計期組合貸款有望恢復，具體實施細節也會陸續出臺。