河南公積金新舊政策解讀

公積金新舊政策解讀:河南低保職工可申請貸款貼息

　　近日，繼央行推出房貸新政后，住建部、財政部、人民銀行聯合發布通知，要求各地放寬公積金貸款條件，以提高使用效率和發放率。但實際上，新政在各地的待遇頗為不同。備受大家關注的繳存異地互認仍然沒有具體的落實方案。

公積金新舊政策解讀

1.貸款條件降低

　　舊政策：連續繳納12個月

　　新政策：連續繳納6個月

2.貸款用途放寬

　　舊政策：支持首套、限制二套、嚴禁三套

　　新政策：支持首套自住房及第二套改善型自住房

3.異地互認轉移

　　舊政策：就業地的公積金無法在原籍使用

　　新政策：各地實現住房公積金繳存異地互認和轉移手續，推進異地貸款業務

4.取消多個收費項目

　　舊政策：保險、公證、評估和強制性擔保等收費項目占公積金貸款的千分之三至四

　　新政策：取消保險、公證、評估和強制性擔保等收費項目

5.提高貸款額度

　　舊政策：各地根據情況確定最高貸款額度

　　新政策：發放率低于85%的城市適當提高首套房貸款額度

各地執行情況

河南

　　1.職工連續正常繳存6個月(含)以上，可申請住房公積金貸款購房;

　　2.自住房建筑面積≦90平方米的，貸款首付款比例可以不低于20%;建筑面積>90平方米的，首付比例可以不低于30%。

　　3.符合低保、低收入、特困標準的職工，可申請個人住房公積金貸款貼息。

武漢

　　二套房最低首付比例為總價的30%，貸款額度最高比例不得超過房屋總價40%，余下的30%需要可以進行銀行商貸。

廣州

　　1.連續正常繳納公積金6個月外，還要求本地人累計繳存住房公積金兩年(含)以上，非本市戶籍累計繳存公積金三年(含)。

　　2.公積金帶過一次不能再貸。

四川

　　申請貸款只能在戶籍所在地申請住房公積金個人住房貸款，同時在戶籍所在地購買自住住房。