安徽過半城市公積金異地購房細(xì)則出臺

安徽省過半城市出臺公積金異地購房細(xì)則

　　近日，從蕪湖市住房公積金管理部門獲悉，該市公積金異地貸款細(xì)則已于9月15日起實(shí)行，細(xì)則內(nèi)容頗為寬松。安徽省住建廳此前提出要求，9月1日開始，我省各地將開展省內(nèi)異地購房公積金貸款。時(shí)間過去半個(gè)月，省內(nèi)目前已有過半城市出臺并實(shí)施相關(guān)細(xì)則。

　　蕪湖開展省內(nèi)異地住房公積金貸款細(xì)則對貸款額度作了詳細(xì)規(guī)定：一手房不超過購買住房全部價(jià)款的70%;二手房：房屋使用年限在10年(含)以下的，不超過購買住房計(jì)稅價(jià)款的70%;房屋使用年限在10年以上、20年 (含)以下的，不超過購買住房計(jì)稅價(jià)款的50%;房屋使用年限在20年以上的，不超過購買住房計(jì)稅價(jià)款的40%;不超過住房公積金繳存余額的10倍。

　　根據(jù)細(xì)則規(guī)定，夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金的，月住房公積金繳存額合計(jì)在1600元(含)以下的，最高額度不超過30萬元;月住房公積金繳存額合計(jì)在1600元以上、2800元(含)以下的，最高額度不超過35萬元;月住房公積金繳存額合計(jì)在2800元以上的，最高額度不超過40萬元。

　　記者了解到，截至目前，蕪湖，阜陽、滁州、六安、淮南、蚌埠等地已實(shí)現(xiàn)雙向互貸。不過相較之下，蕪湖細(xì)則最為寬松。

　　據(jù)了解，除了上述城市外，目前我省多個(gè)城市也能開展單向異地公貸了，包括宿州、淮北、安慶、宣城、馬鞍山、亳州。宣城市住房公積金人士向記者介紹，如果職工在外地繳存公積金，在宣城買房，可以在宣城公積金部門申請貸款;如果是在宣城繳存，在外地買房，則無法申請。原因是外地所購房產(chǎn)無法實(shí)現(xiàn)抵押。

　　安慶和宣城情況相反。安慶市規(guī)定，如果職工在安慶繳存公積金，在外地買房，可以到安慶公積金部門申請貸款;如果是在外地繳存公積金，在安慶買房，則無法申請，只能回繳存地申請。淮北與安慶情況類似，淮北規(guī)定，在淮北市繳存住房公積金的職工，在異地購買商品房，可到淮北公積金部門申請貸款。但申請人需按照中心要求辦理房產(chǎn)抵押及擔(dān)保。

　　記者了解到，截至目前，銅陵、合肥、池州、黃山，關(guān)于異地公貸政策尚未有動(dòng)靜。