廈門市公積金如何提取？

　　廈門職工可在以下情況提取公積金。

　　基本資料：

　　1.《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》(單位核實并蓋公章或財務專用章);

　　2.申請人身份證原件及復印件(委托他人代辦的，還應提供代辦人的身份證原件及復印件);

　　3.提取配偶住房公積金的，應提供夫妻關系證明(如：結婚證或夫妻在同一戶內的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關系證明)原件及復印件。

　　4.2人(含)以上(配偶、父母、子女關系)共同購買住房提取住房公積金的，還需提供配偶、父母或子女關系證明材料原件及復印件。

一、購買自住房提取公積金

　　提取額度：

　　為截至購買自住住房發生之日職工住房公積金賬戶內余額。購買二手房的以購房合同簽訂時間為準;購買新建商品住房且轉帳作首付的以合同登記備案時間為準;購買其他住房的以購房發票(不含補交超面積房款)開具時間為準。所有提取人的提取總額不超過實際發生的購房款總額。

　　提交資料：

　　■已辦理土地房屋權證的

　　土地房屋權證原件及復印件(土地房屋權證上不能體現購房時間和購房金額的，還須提供能體現購房時間和購房金額的契稅完稅憑證或購房合同原件及復印件)。

　　■新建商品住房

　　轉賬作首付：經房管部門登記備案的購房合同原件及復印件。

　　已一次性付款:①經房管部門登記備案的購房合同原件及復印件;②購房全額發票原件及復印件。

　　貸款購房:①購房合同和購房全額發票復印件(經貸款銀行蓋章確認);②借款合同原件。

　　■二手房

　　①經房管部門登記轉讓的購房合同原件及復印件;②交易契稅完稅憑證原件及復印件。

　　■經濟適用房

　　轉賬作首付:①購房合同原件及復印件;②房號單原件及復印件。

　　已一次性付款:①購房合同原件及復印件;②購房全額發票原件及復印件。

　　貸款購房:①購房合同和購房全額發票復印件(經貸款銀行蓋章確認);②借款合同原件。

　　■房改房、危改房、落實僑房

　　已一次性付款:①購房合同原件及復印件;②購房全額發票原件及復印件。

　　貸款購房:①購房合同和購房全額發票復印件(經貸款銀行蓋章確認);②借款合同原件。

　　■拆遷安置房

　　①拆遷安置合同原件及復印件;②全額付款發票或經財政或稅務部門監制的付款收據原件及復印件。

二、建造自住住房

　　資料：①縣級(含)以上建設(房管)、規劃部門出具的建設用地許可證和建設工程規劃許可證原件及復印件;②施工企業出具的工程預(決)算書原件及復印件。

三、翻建自住住房

　　資料：①縣級(含)以上建設(房管)、規劃部門出具的建設工程規劃許可證原件及復印件;②土地房屋權證或集體土地使用權證原件及復印件;③施工企業出具的工程預(決)算書原件及復印件。

四、大修自住住房

　　①土地房屋權證原件及復印件;②縣級(含)及以上建設(房管)、規劃部門出具的需大修的危房鑒定證明原件及復印件;③施工企業出具的工程預(決)算書原件及復印件。

　　提取額度：

　　為截至建造、翻建、大修自住住房發生之日職工住房公積金賬戶內余額。建造、翻建、大修住房發生之日時間以批準建造、翻建、大修住房時間為準。所有提取人的提取總額不超過實際發生的工程預(決)算金額。

五、逐月提取住房公積金還貸

　　購買廈門市具有所有權的住房，在工行、農行、中行、建行、交行、興業行廈門市分行、廈門銀行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。

　　辦理程序

　　1.申請人攜帶相關材料到貸款銀行申請

　　2.貸款銀行當場審核

　　3.經審核符合規定的，當場簽約(所有申請人均應到場簽字)

　　提供的材料

　　(一)基本材料

　　1.《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：上網下載或到貸款銀行領取，填寫后由單位蓋公章或財務專用章;

　　2.申請人身份證原件及復印件;

　　3.借款合同原件及復印件;

　　4.還款代扣賬戶(卡或存折)原件;

　　5.貸款銀行蓋章確認的《購房合同》或《土地房屋權證》復印件。

　　(二)根據不同情形，還應分別提供以下材料：

　　1.申請人為借款人配偶的，應提供夫妻關系證明(如：結婚證或夫妻在同一戶內的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關系證明)原件及復印件;

　　2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人應提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個人住房公積金賬戶查詢單原件;

　　3.委托他人代辦的，應提供經公證的委托書原件及復印件。

六、按年提取住房公積金還貸

　　提取條件

　　購買具有所有權的住房并辦理了個人住房按揭貸款，住房貸款尚未還清，且未辦理住房公積金逐月自動還貸的。

　　職工在異地購買住房，其所購買住房坐落不在職工本人及配偶工作或戶籍所在地(不含福建省)的，不得提取住房公積金還貸。

　　辦理程序

　　1.申請人到住房公積金繳交銀行柜臺領取《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》;

　　2.填表后，經單位核實并蓋章;

　　3.攜帶相關材料到松柏大廈市國土資源與房產管理局綜合服務大廳或同安區祥平西路國土房產大樓一樓公積金窗口辦理審核手續;

　　4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理轉賬還貸手續。

　　提供的材料

　　1.《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》(單位核實并蓋公章或財務專用章);

　　2.申請人身份證原件及復印件(委托他人代辦的，還須提供代辦人的身份證原件及復印件);

　　3.貸款銀行出具的貸款信息證明(寫明購房人、貸款人姓名及身份證號碼、放貸月份、貸款種類、貸款賬號和貸款余額等要素。證明當月有效)。