2019年漯河市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)

繼河南省新開工保障性安居工程48.5萬套后，河南省新建保障性安居工程“大盤子”敲定，計劃新開工棚戶區(qū)改造36萬套，同時，貨幣化安置成今后一個時期保障房供應(yīng)的主方向。

“河南省將始終貫徹住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革這條主線，建立購租并舉的住房制度，大力推行棚改貨幣化安置和公租房貨幣化，進(jìn)一步打通保障房與商品房通道，在有效實現(xiàn)‘去庫存’的同時，為社會提供優(yōu)質(zhì)的保障性住房供應(yīng)。”2月23日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

資金是制約棚戶區(qū)改造的“牛鼻子”。，河南省各級保障性安居工程主管部門將會同有關(guān)部門，積極與國開行河南省分行、農(nóng)發(fā)行河南省分行及豫資公司等部門對當(dāng)年建立臺賬的項目開展融資對接。

在以往的棚戶區(qū)改造過程中，實物安置一直都是主流。而實物安置帶來的大拆大建，不僅在商品房庫存量持續(xù)上漲的現(xiàn)實下帶來了新的壓力，更是由于安置房建設(shè)周期長，而使群眾無法早日得到安置，同時還需要支出高額的過渡安置費用。今年新開工保障性安居工程總量較上年減少四分之一，折射出河南省保障性住房供給側(cè)改革的新思路。根據(jù)省政府辦公廳下發(fā)的《關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的指導(dǎo)意見》，今年河南省著眼于消化房地產(chǎn)庫存，大力推進(jìn)棚改貨幣化安置，力爭使棚改貨幣化安置率有明顯提高，從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

從起，除少量已提前開工的公租房外，河南省不再新開工建設(shè)公租房，積極推進(jìn)公租房貨幣化，新增需求由發(fā)放貨幣補貼、從社會上購買或租賃商品房作為公租房房源來滿足。“這不但有助于發(fā)展租賃市場和‘去庫存’，更重要的是有助于減少政府直接投資、有利于減輕政府的后續(xù)管理壓力。”省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人說