2019年洛陽市棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標準

[摘要],洛陽市要新實施棚戶區(城中村)改造項目60個以上，確保其五年計劃順利完成，，每個縣(市、區)都有3個新的棚戶區(城中村)改造項目啟動、1個新的項目動工建設。

　　“33個項目19063套保障性住房全部基本建成，全市9201戶保障家庭領到了租賃補貼……”這是記者從洛陽市房管局了解到的“暖心實事”。昨日，洛陽保障性安居工程完成情況公布，省定保障性安居工程建設目標任務圓滿完成，廉租住房租賃補貼實現應保盡保，改善了低收入家庭的住房困難。

　　2014總結
　　保障性住房19063套住房已全部基本建成
　　據了解，省下達洛陽市保障性安居工程目標任務是新開工保障性住房26996套(含林業棚戶區2套)，其中，新開工公共租賃住房7271套，城市棚戶區改造19723套，基本建成各類保障住房19020套。
　　房管局相關負責人表示，洛陽市確定新開工項目48個、27597套，其中，公共租賃住房項目19個7271套;實施棚戶區改造項目29個20326套。計劃基本建成19063套，其中，廉租住房2874套，公共租賃住房9441套，經濟適用住房4082套，棚戶區改造2666套。
　　截至目前，公共租賃住房項目、棚戶區改造項目全部開工。33個項目19063套保障性住房全部基本建成。
　　廉租住房9201戶保障家庭得到1539萬元補貼
　　為了將更多的老百姓納入保障覆蓋范圍，洛陽市降低了保障收入門檻。“根據省政府相關規定，洛陽市結合低保標準，及時調整廉租保障收入水平，降低了準入門檻，進一步擴大覆蓋范圍。”
　　，洛陽市廉租保障收入水平由年初人均月收入990元調整為1050元，并按季度及時發放租賃補貼。截至目前，全市累計9201戶保障家庭領到了租賃補貼，共計1539萬元，其中城市區3096戶，縣(市)6005戶。
　　該負責人表示，針對廉租住房保障退出滯后問題，，洛陽實現對廉租住房動態管理。“每個季度租賃補貼發放前，增加對保障對象住房狀況信息的實時比對工作。”該負責人說，去年，城市區因家庭情況變化及時退出保障家庭共552戶。
　　資金多渠道籌措，年度配套資金全部到位
　　同時，為了爭取保障房建設資金，洛陽采取多渠道籌措。其中，通過積極爭取中央、省專項補助資金支持，全年共爭取租賃補貼專項補助資金2602萬元，爭取項目建設投資補助4.89億元，申報爭取基礎設施配套資金1.2億元。
　　該負責人表示，洛陽充分利用國家、省關于政府投資性住房項目“統貸統還”融資優惠政策，全市25個公共租賃住項目申請貸款10.4億元，39個棚戶區改造項目申請貸款181.34億元。通過多渠道的資金籌措，全市在建保障性住房項目年度配套資金全部到位，為項目順利實施提供了保障。
　　配套建設已跟蹤督查7個問題項目
　　據介紹，全市投入使用保障性住房項目14個6027套，解決住房困難家庭6520戶(人)。
　　針對部分保障性住房項目因基礎設施配套不到位問題，，洛陽對銀河小區、白馬城邦等全市7個配套設施存在問題的項目，進行調研，并下發了市政府《工作部署》，明確牽頭責任單位、配合責任單位和辦理時限，逐項落實并跟蹤督查，確保項目配套基礎設施能夠同步建設，同步交付使用。
　　2015展望
　　計劃72926套保障性住房將開工建設
　　據了解，全市計劃開工保障性住房72926套，其中，新開工公共租賃住房2000套，實施棚戶區改造70926套。基本建成各類保障性住房24203套，其中，廉租住房、公共租賃住房11617套，棚戶區改造12586套。
　　全市要新實施棚戶區(城中村)改造項目60個以上，確保其五年計劃順利完成，，每個縣(市、區)都有3個新的棚戶區(城中村)改造項目啟動、1個新的項目動工建設。同時，落實相關規定，商品房開發項目按照住宅面積不低于10%的比例配建公共租賃住房，棚戶區改造扣除安置面積，新增住宅面積按照不低于10%的比例配建公共租賃住房。
　　管理工程建設計劃清單需在施工現場公示
　　有了新任務，就得有實施的保障。據了解，，各縣(市、區)已啟動改造的每一個棚戶區改造項目的安置房必須全面開工建設。各縣(市、區)對每一個安置房建設工程都要從規劃、資金、用地、質量、安全、消防等方面列出詳細計劃清單，并在施工現場進行公示，讓老百姓看得明明白白。
　　同時，建立棚戶區改造項目的安置房建設工程進度臺賬，實時、滾動記錄建設手續辦理情況等內容;并認真審核把關、落實“安置房未開工建設的項目，其商品開發房不得開工建設”的規定。