2019年平頂山市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標準

平頂山新聞網訊5月4日，據市住房辦有關負責人介紹，市政府近日出臺了《平頂山市棚戶區(qū)改造貨幣化安置辦法》（以下簡稱《辦法》）。《辦法》分別對棚戶區(qū)改造貨幣化安置的政策依據、適用范圍、安置方式、基本原則、責任主體、安置方案、房源籌措、安置程序、資金保障、政策優(yōu)惠等進行了規(guī)定。

棚戶區(qū)改造貨幣化安置，分為以下三種方式：政府組織棚戶區(qū)居民購買商品房；政府購買商品房或棚戶區(qū)改造的多余安置房統(tǒng)一分配；直接貨幣補償。這三種貨幣化安置方式可以綜合進行。

《辦法》指出，國有土地上的棚戶區(qū)改造居民安置，應當嚴格按照相關規(guī)定合理進行補償，鼓勵進行貨幣化安置；集體土地上的城市棚戶區(qū)改造（城中村改造）居民安置，應當合理確定人均補償面積標準，控制新建住房安置比例，原則上戶均補償新建住房一套，剩余補償部分采取貨幣化安置。貨幣化安置補償應當以套為單位制定方案、簽訂協(xié)議并進行結算。凡棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣化安置并在規(guī)定期限實施搬遷的，各區(qū)人民政府（管委會）可以給予一次性獎勵。

政府組織棚戶區(qū)居民購買的房源，應為具備銷售條件的普通商品住房；政府購買的房源，應為具備銷售條件的普通商品住房或已開工建設的棚戶區(qū)改造多余安置住房，最大套型面積不得超過144平方米。房源應當符合區(qū)位合適、戶型合理、功能齊全、配套完善、價格優(yōu)惠的基本條件。

棚戶區(qū)改造居民屬于住房公積金繳存職工同時符合提取和貸款條件的，住房公積金管理機構應當允許其先提取住房公積金用于支付預付購房款，再根據需要申請住房公積金貸款。提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足的，可以提取配偶、父母、子女住房公積金賬戶中的存儲金額。住房公積金管理機構應當優(yōu)先辦理貸款手續(xù)，及時發(fā)放住房公積金貸款。