2019年平頂山市棚戶區(qū)改造計(jì)劃及棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

頂山新聞網(wǎng)訊5月4日，據(jù)市住房辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市政府日出臺(tái)了《頂山市棚戶區(qū)改造貨幣化安置辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。《辦法》分別對(duì)棚戶區(qū)改造貨幣化安置的政策依據(jù)、適用范圍、安置方式、基本原則、責(zé)任主體、安置方案、房源籌措、安置程序、資金保障、政策優(yōu)惠等進(jìn)行了規(guī)定。

棚戶區(qū)改造貨幣化安置，分為以下三種方式：政府組織棚戶區(qū)居民購(gòu)買商品房；政府購(gòu)買商品房或棚戶區(qū)改造的多余安置房統(tǒng)一分配；直接貨幣補(bǔ)償。這三種貨幣化安置方式可以綜合進(jìn)行。

《辦法》指出，國(guó)有土地上的棚戶區(qū)改造居民安置，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定合理進(jìn)行補(bǔ)償，鼓勵(lì)進(jìn)行貨幣化安置；集體土地上的城市棚戶區(qū)改造（城中村改造）居民安置，應(yīng)當(dāng)合理確定人均補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn)，控制新建住房安置比例，原則上戶均補(bǔ)償新建住房一套，剩余補(bǔ)償部分采取貨幣化安置。貨幣化安置補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以套為單位制定方案、簽訂協(xié)議并進(jìn)行結(jié)算。凡棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣化安置并在規(guī)定期限實(shí)施搬遷的，各區(qū)人民政府（管委會(huì)）可以給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

政府組織棚戶區(qū)居民購(gòu)買的房源，應(yīng)為具備銷售條件的普通商品住房；政府購(gòu)買的房源，應(yīng)為具備銷售條件的普通商品住房或已開工建設(shè)的棚戶區(qū)改造多余安置住房，最大套型面積不得超過144方米。房源應(yīng)當(dāng)符合區(qū)位合適、戶型合理、功能齊全、配套完善、價(jià)格優(yōu)惠的基本條件。

棚戶區(qū)改造居民屬于住房公積金繳存職工同時(shí)符合提取和貸款條件的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)允許其先提取住房公積金用于支付預(yù)付購(gòu)房款，再根據(jù)需要申請(qǐng)住房公積金貸款。提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額不足的，可以提取配偶、父母、子女住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)金額。住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理貸款手續(xù)，及時(shí)發(fā)放住房公積金貸款。