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    2025年滁州房價(jià)最新動態(tài):滁州房價(jià)預(yù)測走勢最新消息

    更新:2023-09-14 20:17:07 高考升學(xué)網(wǎng)

    滁州2018年房價(jià)預(yù)測

    要想預(yù)測2018年滁州房價(jià),我們得先來回顧一下2017年滁州房價(jià)的基本情況,從上圖,我們見到2017年滁州房價(jià)一路都在攀升,到了7,8月房價(jià)才保持穩(wěn),一年下來,滁州房價(jià)從4~5千左右,漲到5~6千左右。

    那么,滁州的房價(jià)一直呈現(xiàn)上漲的趨勢,而買房者的購房熱情依然很高漲,這是為什么呢?我調(diào)查了一下發(fā)現(xiàn),造成漲價(jià)的原因可能是即將落戶江北高新區(qū)的南京北站。江北新區(qū)連接全國各個(gè)城市的快捷通道進(jìn)一步打通。

    南京北站是南京未來的規(guī)劃建設(shè)中的一項(xiàng)巨大工程,預(yù)計(jì)將在明年動工,是未來南京三個(gè)大型鐵路客運(yùn)站之一,是連接江南和江北,蘇南和蘇北,蘇北和魯南的交通樞紐。

    南京北站的建設(shè),帶動了整個(gè)高新區(qū)的交通發(fā)展,地鐵3號線,地鐵4號線,地鐵15號線還有地鐵S4號線,都在南京北站的規(guī)劃區(qū)域中,預(yù)測2020年的客運(yùn)量將會有764萬人!

    因?yàn)槟暇┍闭镜慕ㄔO(shè),滁州的房價(jià)都開始上漲,估計(jì)江北高新區(qū)的房子的升值空間就更高了!

    所以,小編估計(jì)2018年滁州房價(jià)還將上漲,下跌可能性不大,那么,2018滁州房價(jià)會過萬嗎?

    “對于房價(jià)是否會過萬,我認(rèn)為是一定的,第一方面因?yàn)槲覀冺?xiàng)目這邊主要是南京客戶,另一方面關(guān)于政府的一些利好政策扶持。我認(rèn)為接南京的這部分過萬的指日可待!而如果明年再有一些新的規(guī)劃落實(shí)確定的話,我覺得漲幅將會更大,但是還是一句話,還是看政府這邊。”富力地產(chǎn)滁州項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人楊松對我們說道。

    那么是現(xiàn)在買房,還是等等再買呢?

    專家建議:買房,沒必要再等!

    第一,不適合投機(jī),就算滁州房價(jià)往上漲也不會漲到多少,整個(gè)社會“排名前二十的人”決定房價(jià),他們這種需求是會被政策壓制的,如果限購的話這百分之20每個(gè)人都是限購對象。

    第二,就下一步來說,滁州房價(jià)還會漲,對于改善性需求來講,你現(xiàn)在還有機(jī)會進(jìn)行改善,而對于剛性需求來說,你沒得挑。房價(jià)不是由剛需來決定的,決定房價(jià)是社會上中高收入的人,所以剛需的何苦去等,剛需肯定是該買就買。

    第三,對于滁州來說還有另外一種需求,就是城市化進(jìn)程中滁州管轄的縣不僅在縣之間置業(yè)也有來滁州市置業(yè)的,對于這些人就是要確定一下你以后的發(fā)展方向,如果定居在滁州就在滁州買房。

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