隨著12月份的到來，蕪湖年底的房價并沒有發生一個大的波動，一直處在一個穩的階段，進入年底買房的人也在關注房價的變動，目前蕪湖多數樓盤沒有房源，導致年底的樓市處在一個供不應求的狀況。

蕪湖房價走勢

蕪湖區域房價對比

2018蕪湖樓市房價走勢

蕪湖2017上半年樓市就非常火熱，2017年下半年蕪湖房地產市場凱歌高奏，不少樓盤出現千人搶房的壯觀場面，銷售業績也一度全線飄紅。面對仍有大量購房需求的市場，隨著在售房源的減少，部分樓盤價格水漲船高，房貸利率出現上浮，某些樓盤要求首付比例增加的現象也層出不窮。那么，對于這些手里拿著錢的購房者來說，現在是買房的好時機嗎？未來房價會怎樣變化？現在該不該下手呢？

面對“殘忍”的樓市現狀，不少購房者開始擔心：“市場是否已經拋棄剛需？剛需還買得起房嗎？”根據365淘房關于“當前是否為買房好時機和房價后期會否下跌”這一調查顯示，在參與投票的網友中，約1/3的購房者認為在當前政策調控下，有需求的購房者應該適時出手；超1/4的網友澤認為房價未來仍有下跌的可能。

對此，部分業內人士表示，蕪湖樓市正處于一個產品更新換代的時期，即將上市的一些新項目會為購房者提供更多更好的選擇，購房者可根據自己的需求選擇相應的產品，從而帶來更高的居住品質。安徽偉星置業策劃總監張蓉表示，一直以來，偉星的項目基本涵蓋了市場上大部分客群的需求，不論是剛需還是改善，偉星都一直致力于為購房者提供更好的產品和更高的品質。“2017作為偉星致敬改善的起點，我們也會為客戶提供更多樣化的產品和更好的品質服務，讓他們有更多的選擇。”

對于大多數人關心的房價走勢，業內大佬們也給出了自己的看法。在碧桂園安徽區域皖南片區營銷總王世群看來，隨著今年各家房企的拿地成本不斷增加，房價在短期內不會下降，“到年底可能會呈現穩中小幅上漲的趨勢。”

相關人士對此也持同樣看法：“目前市場上量走得很快，大部分產品一經入市都會迅速去化，這說明市場的需求還是很大的；房企拿地成本不斷增加，產品的價格自然也不會低。整體來看，房價沒有下降的可能，更多的是朝著健康穩的方向發展。”