2019年銅陵買房補(bǔ)貼優(yōu)惠新政策,首套房二套房首付比例規(guī)定

銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法

根據(jù)《銅陵市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（銅政〔2015〕16號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，特制定《銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》。

一、實(shí)施范圍和對(duì)象

銅陵市人才購(gòu)房補(bǔ)貼面向在我市注冊(cè)登記，具有獨(dú)立法人資格，且納稅關(guān)系在我市的中小微企業(yè)。

購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象為市中小微企業(yè)中普通高等學(xué)校全日制本科及以上畢業(yè)生，經(jīng)社會(huì)化評(píng)審取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，技師及以上技能人才。

二、申請(qǐng)條件

符合上述范圍對(duì)象的，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼還應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

（一）申請(qǐng)人與上款規(guī)定購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施范圍內(nèi)的企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同且申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)仍在合同期內(nèi)，累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年（時(shí)間從受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)的當(dāng)月底向前推算）。

（二）申請(qǐng)人（含配偶及未成年子女）在本市無自有住房（含共有產(chǎn)權(quán)）且未購(gòu)買過政策性住房（房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房等），首次購(gòu)買商品住房的。

曾有出售、贈(zèng)與及分家析產(chǎn)等房屋交易行為或相關(guān)情況發(fā)生，均不列入首套住房范圍。

（三）申請(qǐng)人必須為房屋所有權(quán)（含共有產(chǎn)權(quán)）人，以《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）對(duì)于普通高校全日制大學(xué)本科及以上畢業(yè)生，市財(cái)政按每套建筑面積最高不超過80平方米，每平方米300元給予補(bǔ)貼；不足80平方米的，按實(shí)際面積計(jì)算。

對(duì)于經(jīng)社會(huì)化評(píng)審取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，技師及以上技能人才，市財(cái)政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米300元給予補(bǔ)貼；不足90平方米的，按實(shí)際面積計(jì)算。

（二）銅陵縣、市轄各區(qū)及開發(fā)區(qū)對(duì)在本轄區(qū)納稅企業(yè)中符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件的，按市財(cái)政補(bǔ)貼的50%給予配套補(bǔ)貼。

四、辦理流程

（一）申請(qǐng)

本辦法實(shí)施后，首次申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房，為8月31日后辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》的住房；以后申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房為每年受理截止日往前推算1周年內(nèi)辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》的住房。

申請(qǐng)人對(duì)照申請(qǐng)補(bǔ)貼條件，向市人力資源公共就業(yè)服務(wù)局窗口提交申請(qǐng)材料，材料真實(shí)性須由申請(qǐng)人所在單位事先核實(shí)。

申請(qǐng)材料包括：

1.《銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(一式1份)；

2.申請(qǐng)人身份證，學(xué)歷證書或?qū)�業(yè)技術(shù)資格或技工等級(jí)資格證書原件及復(fù)印件；

3.申請(qǐng)人與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同（申請(qǐng)人為創(chuàng)業(yè)的，提供企業(yè)法人登記證書）原件及復(fù)印件，及由社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)驗(yàn)證的參加社會(huì)保險(xiǎn)的繳費(fèi)記錄；

4.《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件。

（二）審核

人社部門負(fù)責(zé)核實(shí)申請(qǐng)人勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)、學(xué)歷或?qū)�業(yè)技術(shù)資格或技術(shù)工人等級(jí)資格等情況，住建部門負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人（包括配偶及未成年子女）住房情況，經(jīng)信部門負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人單位性質(zhì)，財(cái)政部門負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人單位納稅區(qū)域。

審核后，各部門共同研究確定擬補(bǔ)貼人員名單，并在“銅陵市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)”公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

（三）支付

公示期滿無異議后，市人社局將補(bǔ)貼人員匯總名冊(cè)轉(zhuǎn)市和各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)財(cái)政局，以確定各自（配套）補(bǔ)貼對(duì)象及金額。

市直企業(yè)（按《銅陵市市對(duì)區(qū)財(cái)政管理體制調(diào)整方案》（銅政〔2011〕78號(hào)）確定的市級(jí)財(cái)政收入稅源企業(yè)）申請(qǐng)人的購(gòu)房補(bǔ)貼資金，由市財(cái)政局根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)撥入市人社局專用賬戶，由市人社局發(fā)放給相關(guān)申請(qǐng)人。

市財(cái)政補(bǔ)貼各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)內(nèi)納稅企業(yè)中申請(qǐng)人的購(gòu)房資金，由市財(cái)政局劃入各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)財(cái)政帳戶，與各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)配套補(bǔ)貼資金合并，由各縣、區(qū)財(cái)政局商同該縣、區(qū)人社部門發(fā)放給相關(guān)申請(qǐng)人。

五、辦理時(shí)間

銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼每年一般安排在第三季度受理申請(qǐng)。受理通知將在“銅陵市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)”（www.tlldbzh.gov.cn)提前公布。

六、本辦法自1月1日起施行，有效期至2018年12月31日止。《關(guān)于印發(fā)<銅陵市在銅創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則>的通知》（銅人社[2010]421號(hào)）同時(shí)廢止。