2019年銅陵買房補貼優(yōu)惠新政策,首套房二套房首付比例規(guī)定

銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購房補貼實施辦法

根據(jù)《銅陵市人民政府關于促進房地產市場穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（銅政〔2015〕16號）的規(guī)定，結合我市實際，特制定《銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購房補貼實施辦法》。

一、實施范圍和對象

銅陵市人才購房補貼面向在我市注冊登記，具有獨立法人資格，且納稅關系在我市的中小微企業(yè)。

購房補貼對象為市中小微企業(yè)中普通高等學校全日制本科及以上畢業(yè)生，經社會化評審取得中級及以上專業(yè)技術資格的人才，技師及以上技能人才。

二、申請條件

符合上述范圍對象的，申請購房補貼還應同時具備以下條件：

（一）申請人與上款規(guī)定購房補貼實施范圍內的企業(yè)簽訂勞動合同且申請購房補貼時仍在合同期內，累計繳納社會保險滿1年（時間從受理購房補貼申請的當月底向前推算）。

（二）申請人（含配偶及未成年子女）在本市無自有住房（含共有產權）且未購買過政策性住房（房改房、集資建房、經濟適用房等），首次購買商品住房的。

曾有出售、贈與及分家析產等房屋交易行為或相關情況發(fā)生，均不列入首套住房范圍。

（三）申請人必須為房屋所有權（含共有產權）人，以《房地產權證》為準。

三、補貼標準

（一）對于普通高校全日制大學本科及以上畢業(yè)生，市財政按每套建筑面積最高不超過80方米，每方米300元給予補貼；不足80方米的，按實際面積計算。

對于經社會化評審取得中級及以上專業(yè)技術資格的人才，技師及以上技能人才，市財政按每套建筑面積最高不超過90方米，每方米300元給予補貼；不足90方米的，按實際面積計算。

（二）銅陵縣、市轄各區(qū)及開發(fā)區(qū)對在本轄區(qū)納稅企業(yè)中符合購房補貼條件的，按市財政補貼的50%給予配套補貼。

四、辦理流程

（一）申請

本辦法實施后，首次申請補貼的住房，為8月31日后辦理了《房地產權證》的住房；以后申請補貼的住房為每年受理截止日往前推算1周年內辦理了《房地產權證》的住房。

申請人對照申請補貼條件，向市人力資源公共就業(yè)服務局窗口提交申請材料，材料真實性須由申請人所在單位事先核實。

申請材料包括：

1.《銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購房補貼申請表》(一式1份)；

2.申請人身份證，學歷證書或專業(yè)技術資格或技工等級資格證書原件及復印件；

3.申請人與企業(yè)簽訂的勞動合同（申請人為創(chuàng)業(yè)的，提供企業(yè)法人登記證書）原件及復印件，及由社保經辦機構驗證的參加社會保險的繳費記錄；

4.《房地產權證》原件及復印件。

（二）審核

人社部門負責核實申請人勞動合同、社會保險、學歷或專業(yè)技術資格或技術工人等級資格等情況，住建部門負責審核申請人（包括配偶及未成年子女）住房情況，經信部門負責審核申請人單位性質，財政部門負責審核申請人單位納稅區(qū)域。

審核后，各部門共同研究確定擬補貼人員名單，并在“銅陵市人力資源和社會保障網(wǎng)”公示，接受社會監(jiān)督。

（三）支付

公示期滿無異議后，市人社局將補貼人員匯總名冊轉市和各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)財政局，以確定各自（配套）補貼對象及金額。

市直企業(yè)（按《銅陵市市對區(qū)財政管理體制調整方案》（銅政〔2011〕78號）確定的市級財政收入稅源企業(yè)）申請人的購房補貼資金，由市財政局根據(jù)標準及時撥入市人社局專用賬戶，由市人社局發(fā)放給相關申請人。

市財政補貼各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)內納稅企業(yè)中申請人的購房資金，由市財政局劃入各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)財政帳戶，與各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)配套補貼資金合并，由各縣、區(qū)財政局商同該縣、區(qū)人社部門發(fā)放給相關申請人。

五、辦理時間

銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購房補貼每年一般安排在第三季度受理申請。受理通知將在“銅陵市人力資源和社會保障網(wǎng)”（www.tlldbzh.gov.cn)提前公布。

六、本辦法自1月1日起施行，有效期至2018年12月31日止。《關于印發(fā)<銅陵市在銅創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購房補貼實施細則>的通知》（銅人社[2010]421號）同時廢止。