2019年寧波買房補(bǔ)貼優(yōu)惠新政策,首套房二套房首付比例規(guī)定

　　浙江新聞客戶端記者段瓊蕾通訊員任社

　　一名在寧波工作的大學(xué)生，首次購(gòu)房后想申請(qǐng)大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼，跑了一圈卻沒(méi)申請(qǐng)到補(bǔ)貼。他把自己的經(jīng)歷發(fā)到了寧波本地某論壇。人社部門當(dāng)時(shí)的回復(fù)是，由于新老補(bǔ)貼政策有交叉未明確之處，正在銜接，所以暫停受理。

　　好消息來(lái)了！浙江新聞客戶端記者了解到，12月11日，也就是今天起，大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼開(kāi)始繼續(xù)受理了，符合條件的大學(xué)生們購(gòu)房后趕緊去申請(qǐng)吧。

　　10日下午，寧波市委組織部、市人力社保局、市財(cái)政局、市住建委、市住房公積金管理辦公室等5部門，根據(jù)前期受理中基層辦事機(jī)構(gòu)和群眾反映的問(wèn)題，出臺(tái)了《優(yōu)化人才住房保障實(shí)施細(xì)則》有關(guān)補(bǔ)充說(shuō)明的通知(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充說(shuō)明》)，就進(jìn)一步規(guī)范操作流程，明確享受對(duì)象等作出了詳細(xì)規(guī)定。

　　先說(shuō)說(shuō)新老政策銜接期間，補(bǔ)貼到底按哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)。原本老政策規(guī)定，在寧波就業(yè)的大學(xué)生，畢業(yè)10年內(nèi)首次在寧波購(gòu)房，最高補(bǔ)貼房?jī)r(jià)的1%。這里的購(gòu)房時(shí)間，指的是9月20日至9月19日期間；而新政中，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)已提至購(gòu)房總額的2%，最高不超過(guò)8萬(wàn)元。購(gòu)房時(shí)間為8月12日至2018年8月11日。

　　新老政策規(guī)定的購(gòu)房重疊時(shí)間有一個(gè)月左右，《補(bǔ)充說(shuō)明》明確，8月12日(含)以后購(gòu)買房子的，都按照新政的2%補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼總額最高不超過(guò)8萬(wàn)元。其中商品住房購(gòu)房時(shí)間，以合同首次備案日期為準(zhǔn)；二手住房購(gòu)房時(shí)間，以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。

　　如果在新政出來(lái)前已領(lǐng)了1%的補(bǔ)貼，但買房在8月12日之后怎么辦？答案是：可以補(bǔ)領(lǐng)剩下的1%，不過(guò)需要下載《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并按規(guī)定填報(bào)材料。

　　想知道自己是不是符合申領(lǐng)資格，《補(bǔ)充說(shuō)明》明確了畢業(yè)十年內(nèi)時(shí)間如何認(rèn)定：8月12日至2018年8月11日期間購(gòu)房，且全日制普通高校畢業(yè)證書(shū)取得時(shí)間，在購(gòu)房時(shí)間前移10年之內(nèi)。另外，老政策補(bǔ)貼實(shí)施是屬地發(fā)放，即購(gòu)房戶先到向購(gòu)房所在地財(cái)稅部門申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　根據(jù)《補(bǔ)充說(shuō)明》，新政有了變化。屬于創(chuàng)客人才和基礎(chǔ)人才的大學(xué)生，首次購(gòu)房家庭唯一住房后，得先去工作單位納稅所在地人才服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理申領(lǐng)資格認(rèn)定，憑資格認(rèn)定表享受住房公積金優(yōu)惠及購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　要提醒的是，辦理申領(lǐng)資格認(rèn)定，這些材料可不能少：《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格認(rèn)定表》，一式三份；在甬機(jī)關(guān)錄用有關(guān)證明或企事業(yè)單位勞動(dòng)合同(聘用合同)；在甬繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明；學(xué)歷證書(shū)及復(fù)印件；購(gòu)房合同(期房)或產(chǎn)權(quán)登記受理單(二手房)；家庭唯一住房證明等材料。