廣州買房限購政策條例及外地人買房條件規定

現在很多城市買房都開始實行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風險，或者說降低信貸風險；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力。現在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預期，必須得降降溫，但實體經濟衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現實，只能限制增長速度。那么廣州買房限購政策有哪些呢？外地人在廣州買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關于廣州買房限購政策的相關知識，希望對你有幫助。

外地人在廣州買房條件是什么？

1、滿足廣州當地的購房資格。比如要有當地的2－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等；貸款的話，還需提供廣州收入證明，單位營業執照副本復印件加蓋公章，近期工資流水等等。

2、廣州各地買房遷戶口政策不一樣，比如外省市個人購房遷戶口程序與廣州籍人士基本相同。外地人向廣州銀行貸款買房需要條件：

3、同意以廣州所購住房為抵押擔保。廣州借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有廣州完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。必須支付不低于廣州所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

4、具有廣州穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經簽署廣州購買住房的合同或協議。

外地人在廣州買房買房政策有哪些

外地人其實購房不是一件很復雜的事情，只是外地人購房的不同之處在于外省市個人購房還需履行如下手續：

1、以廣州為例來說，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅。外地人在廣州廣州買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：

2、帶齊廣州身份證件、居住證及復印件向地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后，簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準通知單》（以下簡稱《批準單》）；

3、買房人在廣州簽訂合同后15天內，攜帶身份證件、居住證、《批準單》，購房合同正、副本，到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向廣州購房人簽發《通知單》后，收回《批準單》；

4、購房人攜帶廣州《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發商共同辦理立契過戶手續，并按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。