深圳買房限購(gòu)政策條例及外地人買房條件規(guī)定

現(xiàn)在很多城市買房都開始實(shí)行限購(gòu)政策，那么限購(gòu)的意思是什么？通過(guò)限購(gòu)，政府嚴(yán)格限定了房屋的購(gòu)買者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說(shuō)降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)限定購(gòu)房者，要求購(gòu)房者具備足夠的首付能力。現(xiàn)在各大城市限購(gòu)限貸，無(wú)非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市，想要降下來(lái)不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長(zhǎng)速度。那么深圳買房限購(gòu)政策有哪些呢？外地人在深圳買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于深圳買房限購(gòu)政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

深圳最新購(gòu)房政策有哪些？

1、居民家庭購(gòu)買首套住房，按照國(guó)家政策，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于30％。

2、對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的首付款比例不低于30％。

3、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的首付款比例不低于40％。

4、對(duì)本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。對(duì)非本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第二套及以上住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

深圳最新限購(gòu)政策有哪些？外地人如何在深圳買房

外地人如何在深圳買房？

1、深圳戶籍可以在深圳購(gòu)置兩套自住房產(chǎn)；非深戶必須連續(xù)繳納一年以上社保可以購(gòu)置一套自住房產(chǎn)；

2、港、澳、臺(tái)戶籍可以在深圳購(gòu)置一套自住房產(chǎn)；

3、非本市戶籍，能提供購(gòu)房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，允許購(gòu)買1套新建商品住房。

4、對(duì)擁有1套住房、無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

5、對(duì)擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

6、非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)提供補(bǔ)繳個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明購(gòu)買新建商品住房。