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    2025年武漢房價最新動態:武漢房價預測走勢最新消息

    更新:2023-09-17 03:17:50 高考升學網

    2018武漢房價即將暴跌?

    一年來,在中央“房住不炒”的大定位下,全國各地出臺了大量的限購、限價、限售、限貸等樓市調控政策。一個比一個嚴厲,一個比一個狠,目的只有一個就是要把房價控制住,不再漲。可是還有城市居然還逆漲了!其中武漢就屬于逆漲的城市之一。不過,武漢市房管局在公告中稱,房管部門認真貫徹落實國務院關于房地產宏觀調控的決策部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,通過抓調控、穩房價、管市場、開展住房租賃試點等多重手段,確保房地產市場持續穩健康發展。所以根據武漢市房管局在公告來看,2018年下跌還是有可能的,不過暴跌就有點懸了!

    武漢2018年房價走勢預測

    日前,國家統計局發布了9月70個大中城市房價變動情況數據。上個月一線城市房價環比持續下降,二三線城市環比漲幅繼續回落,武漢9月新房價格環比下跌0.1%。從數據上來看,新房價格確實環比下跌了,但是數據就是數據,看看而已,認真你就輸了。

    再看二手房方面,武漢9月份二手房價格與去年同期相比上漲了14%,與8月份相比上漲0.4%。這與政策調控、市場供應不足等息息相關。

    看似穩中有降 實則在漲

    雖然說,根據國家統計局的數據,武漢新房價格下跌,但是實質上來講,武漢的房價并非如此。目前新房的銷售均價并不能代表武漢的實質房價,而恰恰二手房的價格的漲跌才能反映出武漢的房價走勢。

    但是就目前的情況來看,武漢的一二手房倒掛非常的嚴重,同地區的一二手房的均價相差幾千甚至上萬,這也是為什么會出現新房搶不到二手房沒人買的情況。

    武漢:中部一哥不怕調控,全城翻倍很普遍

    數據顯示,武漢面積8594方公里,2016年末,武漢常住人口達到1076.62萬人,比上年增加15.85萬人。長期來看,武漢還是有潛力的,畢竟人口多,又是湖北的唯一一個中心,也是中部的龍頭省會城市,可謂是中部一哥。

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