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    武漢以房養老新政

    更新:2023-09-15 14:44:25 高考升學網

    7月1日,武漢被保監會列為全國首批4個以房養老試點城市之一。把房子抵押給保險公司,繼續住在自己的房子里,每月領取養老金,這種方式為養老事業打開了一扇新的窗口。

    然而,記者采訪發現,新政出臺10余天來,市場仍未推出相應的保險產品,眾多老人也對這一新鮮事物持觀望態度。

    八旬老人住房留給外孫

    以房養老,是不是要把房子賣了?昨日,在洪山區廣埠屯省紡織局宿舍,80歲的邱婆婆問記者。

    邱婆婆的老伴去世多年,她獨自住著一套80多方米的房子。如今,這套房子即將迎來新主人。

    原來,邱婆婆育有三個子女,其中大女兒的家庭經濟狀況較差,一家三口擠在40多方米的房子里。外孫已經27歲了,馬上要結婚,又買不起新房,這種情況下,我怎么能把房子抵押出去呢?還是給他做婚房比較妥當。她說。

    為了作出這個決定,邱婆婆曾召集子女開過家庭會,大家都表示贊成。她說,她每個月有3000多元退休金,一旦房子過戶給外孫,養老金也夠自己住養老院。我已經老了,能給子孫們留點家業,讓他們過得好一點,我也安心。中國人的傳統觀念不就是這樣嗎?

    擔心抵押房產截斷退路

    連日來,記者先后采訪了22位老人對于以房養老的看法,其中只有4位老人表示可以接受,其他均表示難以接受。我就這一套房子,一旦抵押出去,我又在養老院住不慣的話,那該怎么辦?72歲的查茂華婆婆,住在武昌電力新村社區一套41方米的房子里。3年前老伴去世后,沒有子女的她成了孤老。

    去年6月,查婆婆曾把房子租出去,自己住進養老院,但一周后就回了家。在這里住了這么多年,老環境、老街坊,已經慣了,在養老院一點也待不慣。這一次,我就是死都要死在自己屋里。她說。

    查婆婆的想法,得到了多位老人贊同。他們有些擔心:如果與保險公司簽訂以房養老協議后發生什么變故,到時想回頭恐怕都沒有退路了。

    銀行試推三年無一簽約

    記者采訪發現,作為承接以房養老業務的保險公司和個別銀行,對這一新鮮事物同樣心里沒底。

    早在2011年6月,中信銀行武漢分行就曾推出倒按揭模式,發行信福年華卡,辦卡人數目前已達4.5萬人,客戶年齡幾乎都在50歲以上。該卡可提供各種附加服務,如體檢、醫療、上老年大學、超市購物優惠等。以房養老也是其附屬業務之一,但推行3年來卻沒有一例簽約。

    傳統觀念是‘以房養老’推行的最大障礙,大家對這一養老模式的認識和接受,還需要一個過程。該行相關負責人說,銀行開展養老按揭目前只能作為國家養老體系的補充,需要出臺相應的支持措施,如房屋處置方式、土地使用權限等。

    武漢年內出臺落地方案

    根據保監會出臺的試點指導意見,以房養老保險的投保人群限定為60歲以上,且擁有房屋完全獨立產權。老年人將房屋抵押給保險公司后,繼續擁有房屋居住權,并按照約定條件領取養老金直至身故;之后,保險公司獲得房屋處置權,處置所得優先用于償付養老保險相關費用。以房養老試點啟動10余天來,武漢市場仍無一家保險公司推出以房養老保險產品。

    據了解,有關方面正在研究制定以房養老落地武漢方案,力爭年內出臺,并推出相關保險產品。

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