2019年農(nóng)村土地改革新政策

一：承包地確權(quán)登記的意義何在！

在農(nóng)村，如土地是農(nóng)民的命根子，這次土地確權(quán)將建立數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)信息化管理，徹底解決土地歸屬，地界不清，地塊面積不準(zhǔn)確等問題，而且土地確權(quán)后，將由當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證，這樣農(nóng)民土地就有了“身份證”，不僅明確了承包權(quán)限，還可以貸款周轉(zhuǎn)，讓農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)無后顧之憂。

二：承包地確權(quán)哪些情況不能登記呢！

1.如果農(nóng)民已經(jīng)參與退耕還林政策的，且領(lǐng)取《林權(quán)證》的就不能進(jìn)行登記。2.農(nóng)民如果整戶進(jìn)城落戶的，也不再進(jìn)行承包地確權(quán)登記。3.農(nóng)民開墾的集體荒地，不屬于家庭承包方式的，將不予確權(quán)登記，4.農(nóng)民轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包，互換的土地存在糾紛的將不予確權(quán)登記。

目前許多地區(qū)已開始入戶調(diào)查登記，資料收集等，廣大農(nóng)民一定要保持手機(jī)通暢，積極配合，不怕麻煩，實(shí)事求是，不要虛報(bào)，認(rèn)真核實(shí)，如果錯(cuò)過登記的農(nóng)民在短時(shí)間不再安排登記，所以農(nóng)民要注意當(dāng)?shù)氐拇_權(quán)工作進(jìn)展，避免錯(cuò)過。

三：建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度

這項(xiàng)政策出臺(tái)對農(nóng)民來說是好消息！將賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地租賃，出讓，入股全能。明確入市的途徑。近年來隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，由于土地資源有限，在城鎮(zhèn)擴(kuò)大的過程中，難免涉及都城市周邊的一些農(nóng)村，其中農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地是入市的需求之一，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地和國有土地同權(quán)同價(jià)，農(nóng)民可通過租賃，出讓，入股等形式實(shí)現(xiàn)保值和增值。

四：完善農(nóng)村土地征收制度，改善農(nóng)村宅基地制度

1.將縮小農(nóng)村土地征收范圍，探索土地制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地的范圍，完善對被征地農(nóng)民規(guī)范，合理，多元保障機(jī)制。2、探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出機(jī)制，完善宅基地轉(zhuǎn)讓機(jī)制，改革宅基地審批機(jī)制等。

五、土地承包期延長30年

隨著十九大報(bào)告的公布，這個(gè)爭論塵埃落定。在十九大報(bào)告中提出要“實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”，并明確：“保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長30年。”

六、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障政策

該文件從發(fā)揮土地利用總體規(guī)劃引領(lǐng)作用、因地制宜編制村土地利用規(guī)劃、加強(qiáng)建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)支持、規(guī)范設(shè)施農(nóng)用地類型、改進(jìn)設(shè)施農(nóng)用地監(jiān)督管理、鼓勵(lì)土地復(fù)合利用、夯實(shí)基礎(chǔ)工作、強(qiáng)化部門協(xié)同配合等方面，對做好農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障提出了政策性規(guī)定。