南通限購新政策最新,南通外地本地新房二手房限購政策解讀

在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點。2021年南通限購新政策有哪些？南通外地本地新房二手房限購政策有哪些？以下是小編整理的南通限購新政策，僅供參考。

南通目前不限購，本地人首套房享受優(yōu)先購房權(quán);非南通戶籍，須繳納社保滿12個月。

優(yōu)先選購房源相關(guān)要求:

1.項目銷售價格在同區(qū)域內(nèi)要相對較低,在我市實行地價房價“雙控機制后掛牌出讓的項目中,重點選擇價格相對較低的項目。http://www.qmzswed91.com

2.優(yōu)先選擇規(guī)模較大,房源總數(shù)較多的項目, 按照不少于30%比例抽取。

3.項目以建面144m以下戶型為主。

申請優(yōu)先購買政策的首次購房居民,應當同時具備以下條件:

(1)年滿18周歲;

(2)具有本市戶籍或在本市就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險12個月及以上;

(3)個人、配偶及未成年子女家庭在南通市市區(qū)無住房(無購房記錄) ,其中因離婚析產(chǎn)導致無住房的,在離異滿1年后原有住房可不再計算。

對于無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，首付款比例不低于30%;使用住房公積金購買第二套住房的，首付款比例不低于60%;對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理部門不得向其發(fā)放公積金個人住房貸款。

要購買首套住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30%;對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于40%;對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。