2019年煙臺(tái)市棚戶區(qū)改造計(jì)劃及棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

度煙臺(tái)市棚戶區(qū)改造計(jì)劃出爐。全市今年將啟動(dòng)41個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，改造1.48萬戶。其中，大廟區(qū)片棚戶區(qū)改造列入棚改計(jì)劃項(xiàng)目計(jì)劃中。

　　大廟片區(qū)棚戶區(qū)改造列入棚改計(jì)劃

　　在今年的年度計(jì)劃中，由芝罘區(qū)市直部門負(fù)責(zé)的棚改項(xiàng)目有北馬路大廟區(qū)片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和白石區(qū)片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目H地塊項(xiàng)目。

　　今年，芝罘區(qū)負(fù)責(zé)的棚改項(xiàng)目共有4個(gè)，分別為東林區(qū)片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、黃務(wù)區(qū)片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、華新居委棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期及國(guó)際金融B區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。大部分位于南部新城。

　　萊山區(qū)陳家片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期)、溝北片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期)和大莊片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期)列入計(jì)劃；牟平區(qū)列入年度計(jì)劃的有1項(xiàng)，為董家疃片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

　　福山區(qū)有2個(gè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃：蒲灣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期)和城里棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(二期)。開發(fā)區(qū)列入改造計(jì)劃的棚改項(xiàng)目為1個(gè)，A-45小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

　　去年建成安置房7700余套

　　棚戶區(qū)改造是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。，煙臺(tái)市住建局開發(fā)辦積極與上級(jí)有關(guān)部門對(duì)接，爭(zhēng)取中央和省級(jí)棚戶區(qū)改造專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金2.14億元，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)中央預(yù)算內(nèi)投資1.52億元，所有款項(xiàng)均已撥付各縣市區(qū)。去年，我市實(shí)施棚戶區(qū)改造1.85萬戶，基本建成安置房7700套。

　　煙臺(tái)市住建局開發(fā)辦通過建立項(xiàng)目臺(tái)賬和月報(bào)制度，及時(shí)跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展情況，截至目前，全市累計(jì)開工安置房1.85萬套，開工率100%；基本建成安置房1.6萬套，建成率208%；完成投資約50.66億元。

　　貨幣化安置模式將在全市推廣

　　“推進(jìn)棚改貨幣化安置模式，由被拆遷戶家庭持有貨幣進(jìn)入市場(chǎng)，通過購(gòu)置住房解決安置問題，不僅能夠快速解決居民安置住房，也有利于減輕房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存壓力。”煙臺(tái)市住建局開發(fā)辦高健說，下一步，我市全面落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以擴(kuò)大城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造規(guī)模、大幅提高貨幣化安置比重、積極推行政府購(gòu)買服務(wù)。

　　目前，我市已實(shí)施貨幣化安置1.2萬戶，貨幣化安置比例約占全年任務(wù)總量的67%。其中芝罘區(qū)、開發(fā)區(qū)實(shí)施貨幣化安置運(yùn)作模式已基本成熟，列入改造任務(wù)的項(xiàng)目基本上全部采取了政府購(gòu)買安置模式。

　　“下一步，將在全市推廣以政府購(gòu)買安置房源為主的貨幣化安置模式，切實(shí)提高全市棚改貨幣化安置比例。”高健說，抓緊研究制定全市棚改貨幣化安置指導(dǎo)意見，并指導(dǎo)各縣市區(qū)出臺(tái)相應(yīng)的貨幣化安置實(shí)施方案，通過合理的安置補(bǔ)償激勵(lì)政策、稅收優(yōu)惠政策和民生保障政策，引導(dǎo)居民主動(dòng)選擇貨幣化安置。同時(shí)，對(duì)貨幣化安置比重高的棚改項(xiàng)目，適當(dāng)提高獎(jiǎng)補(bǔ)資金分配比例，并優(yōu)先給予專項(xiàng)貸款支持。

　　另外，進(jìn)一步提高效率，加快棚改項(xiàng)目立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、施工等審批手續(xù)辦理，加快資金撥付；積極推廣建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造棚改安置住房，爭(zhēng)取項(xiàng)目早開工、設(shè)施早配套、居民早入住。