2019年棗莊市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

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為進一步改善房地產市場環境，促進房地產市場平穩健康發展，近日，棗莊市人民政府下發了《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》。市民足額繳存住房公積金6個月以上即可申請公積金貸款，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

　　大眾網棗莊6月1日訊（記者孟令洋）為進一步改善房地產市場環境，促進房地產市場平穩健康發展，近日，棗莊市人民政府下發了《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（以下簡稱《意見》）。市民足額繳存住房公積金6個月以上即可申請公積金貸款，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

　　《意見》指出，凡足額繳存住房公積金6個月以上即可申請公積金貸款，取消強制性擔保機構收費，減輕公積金貸款人負擔，適時提高利用住房公積金貸款的額度。同時，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　此外，棗莊市還調整自住和改善性住房商業信貸比例。對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，申請貸款購買普通商品住房的，金融機構執行首套房貸款政策；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%；對擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，可申請貸款購買改善性住房。具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。