2019年棗莊市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

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為進(jìn)一步改善房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展，日，棗莊市人民政府下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》。市民足額繳存住房公積金6個(gè)月以上即可申請(qǐng)公積金貸款，使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,最低首付款比例為20%,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房,最低首付款比例為30%。

　　大眾網(wǎng)棗莊6月1日訊（記者 孟令洋）為進(jìn)一步改善房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展，日，棗莊市人民政府下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）。市民足額繳存住房公積金6個(gè)月以上即可申請(qǐng)公積金貸款，使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,最低首付款比例為20%,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房,最低首付款比例為30%。

　　《意見(jiàn)》指出，凡足額繳存住房公積金6個(gè)月以上即可申請(qǐng)公積金貸款，取消強(qiáng)制性擔(dān)保機(jī)構(gòu)收費(fèi)，減輕公積金貸款人負(fù)擔(dān)，適時(shí)提高利用住房公積金貸款的額度。同時(shí)，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　此外，棗莊市還調(diào)整自住和改善性住房商業(yè)信貸比例。對(duì)于貸款購(gòu)買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%；對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，可申請(qǐng)貸款購(gòu)買改善性住房。具體首付款比例和利率水由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。