吉林物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)政策規(guī)定,物業(yè)空置房收費標(biāo)準(zhǔn)

如今，小區(qū)逐漸增多，物業(yè)費的收繳問題也被越來越多的人所關(guān)注，物業(yè)管理也分為多個等級，每個等級的收費標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。小區(qū)房免不了要交物業(yè)費，以便改善小區(qū)公共設(shè)施、保證小區(qū)清潔衛(wèi)生等。那么，小區(qū)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)有哪些？下面小編就和你分享下關(guān)于吉林小區(qū)物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)政策，吉林物業(yè)空置房收費標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定，以下內(nèi)容僅供參考，一切以官方發(fā)布的為準(zhǔn)。

前期物業(yè)服務(wù)，是指新建住宅物業(yè)在業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，由建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)。其服務(wù)收費是按照前期物業(yè)合同約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主收取的費用。

該政策明確前期物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)和收費管理形式。前期物業(yè)服務(wù)等級參照省《普通住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價管理，具體標(biāo)準(zhǔn)為：

一級服務(wù)，無電梯1.20~1.70元/方米?月，有電梯1.50~2.00元/方米?月；

二級服務(wù)，無電梯0.90~1.20元/方米?月，有電梯1.20~1.50元/方米?月；

三級服務(wù)，無電梯0.70~0.90元/方米?月，有電梯1.00~1.20元/方米?月。

據(jù)吉林市物價局相關(guān)負責(zé)人介紹，從2月1日起，新開盤銷售的普通商品住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定執(zhí)行。在此之前已簽署前期物業(yè)服務(wù)合同的，按約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

吉林市物價局要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)按政策規(guī)定明碼標(biāo)價，并于顯著位置將物業(yè)服務(wù)機構(gòu)名稱、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式等有關(guān)情況進行公示；業(yè)主要在享受服務(wù)的同時，認真履行合同義務(wù)，按時交納前期物業(yè)服務(wù)費。

物業(yè)行業(yè)主管部門負責(zé)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)管，對違反物業(yè)服務(wù)有關(guān)規(guī)定的行為應(yīng)及時查處；市、區(qū)兩級價格主管部門負責(zé)前期物業(yè)服務(wù)收費和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理，對不執(zhí)行政府指導(dǎo)價和不按規(guī)定明碼標(biāo)價等價格違法行為要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。