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    河北物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)政策規(guī)定,物業(yè)空置房收費標(biāo)準(zhǔn)

    更新:2023-09-16 10:04:40 高考升學(xué)網(wǎng)

    如今,小區(qū)逐漸增多,物業(yè)費的收繳問題也被越來越多的人所關(guān)注,物業(yè)管理也分為多個等級,每個等級的收費標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。小區(qū)房免不了要交物業(yè)費,以便改善小區(qū)公共設(shè)施、保證小區(qū)清潔衛(wèi)生等。那么,小區(qū)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)有哪些?下面小編就和你分享下關(guān)于河北小區(qū)物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)政策,河北物業(yè)空置房收費標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定,以下內(nèi)容僅供參考,一切以官方發(fā)布的為準(zhǔn)。

    各省物業(yè)費內(nèi)蒙物業(yè)費 西藏物業(yè)費 甘肅物業(yè)費
    青海物業(yè)費 黑龍江物業(yè)費 新疆物業(yè)費 云南物業(yè)費
    廣西物業(yè)費 山西物業(yè)費 吉林物業(yè)費 寧夏物業(yè)費
    海南物業(yè)費 江西物業(yè)費 遼寧物業(yè)費 重慶物業(yè)費
    福建物業(yè)費 湖南物業(yè)費 陜西物業(yè)費 河南物業(yè)費
    貴州物業(yè)費 河北物業(yè)費 天津物業(yè)費 四川物業(yè)費
    湖北物業(yè)費 浙江物業(yè)費 江蘇物業(yè)費 山東物業(yè)費
    廣東物業(yè)費 上海物業(yè)費 北京物業(yè)費 安徽物業(yè)費

    國務(wù)院總理日前簽署第698號國務(wù)院令,公布《國務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》,對18部行政法規(guī)的部分條款予以修改,對5部行政法規(guī)予以廢止,并規(guī)定了8種業(yè)主可拒絕繳納物業(yè)費的情形,決定自公布之日起施行。

    8種情況物業(yè)費可拒繳

    1、物業(yè)費的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起,而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓,因此延遲收樓的,業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費;

    2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況,業(yè)主可拒交;

    3、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的,可以拒絕交納;

    4、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交,但要有有力的證據(jù),并找尋實質(zhì)解決辦法;

    5、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時,業(yè)主有權(quán)拒交;

    5、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時,業(yè)主有權(quán)拒交;

    6、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的情況 ,業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。

    7、因房屋質(zhì)量問題還未交房的,物業(yè)費是由開發(fā)商交納;

    8、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況,業(yè)主可拒交;

    《物業(yè)管理條例》作出部分修改,涉及4個條款的修改,刪除1個條文,刪去的條文為第五十九條。

    對第二十四條作出修改,刪去條文中的“具有相應(yīng)資質(zhì)的”。

    第三十二條第二款修改為:“國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制,加強行業(yè)誠信管理。”

    第六十條改為第五十九條,刪去其中的“情節(jié)嚴(yán)重的,由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書”。

    第六十一條改為第六十條,刪去其中的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項維修資金,情節(jié)嚴(yán)重的,并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書”。

    同時,對其中其他條文的序號作了相應(yīng)調(diào)整。

    新《物業(yè)管理條例》還指出

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù),業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。

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