外地人在重慶買(mǎi)房條件,重慶買(mǎi)房條件外地戶口

現(xiàn)在買(mǎi)房很多城市實(shí)現(xiàn)限購(gòu)政策，雖然限購(gòu)政策的執(zhí)行讓很多人覺(jué)得買(mǎi)房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買(mǎi)到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購(gòu)房之前大家也應(yīng)該要了解一下重慶限購(gòu)政策內(nèi)容，外地人在重慶買(mǎi)房限購(gòu)政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

一、重慶買(mǎi)房的條件

1.限定重慶本地戶籍家庭不得購(gòu)買(mǎi)第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購(gòu)買(mǎi)一套。外地人貸款買(mǎi)房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。

2.非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明)的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。手續(xù)不全算第二套，銀行對(duì)于異地貸款購(gòu)房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

二、關(guān)于在重慶買(mǎi)房的限購(gòu)政策

1.外地人來(lái)渝買(mǎi)房不限購(gòu)，雖然沒(méi)有額外條件，但”三無(wú)人員“要交稅。2017年1月13日，市政府出臺(tái)了”關(guān)于修訂《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》的決定“。

明確指出，在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。

“有戶籍”特指購(gòu)房人戶籍登記在重慶市。“有企業(yè)”特指購(gòu)房人新購(gòu)住房時(shí)依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）已滿1年，企業(yè)持續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的（通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)上市公司股票的除外）。

“有工作”特指在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)6個(gè)月以上的（含個(gè)體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月及以上的人員）。

2.重慶限購(gòu)政策主要內(nèi)容

重慶的限購(gòu)政策對(duì)本地人和外地人是一樣的：

a.如果沒(méi)有房貸，可以購(gòu)買(mǎi)兩套房；

b.如果名下有一套房貸，可以購(gòu)買(mǎi)一套房，并且夫妻名下最多只能有兩套房貸；

c.在名下有兩套房貸的情況下只能全款買(mǎi)房。