重慶買房限購政策條例及外地人買房條件規(guī)定

現(xiàn)在很多城市買房都開始實(shí)行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴(yán)格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力。現(xiàn)在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長速度。那么重慶買房限購政策有哪些呢？外地人在重慶買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于重慶買房限購政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

重慶限購政策2019是什么

一、自2018年1月起，重慶市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套住房（含新建住房和二手住房），至此，全國大中型城市中，僅剩重慶未開始限購，似乎預(yù)示著要發(fā)生點(diǎn)什么。（重慶購房新政策外地人重慶購房攻略）

二、2018年1月，關(guān)于2018年重慶購房新政策一問題，受到來自全國各地的轟炸：“外地人買房有沒有限制？需要準(zhǔn)備什么材料？如果貸款的話，有什么要求？”各種各樣的問題層出不窮，相信關(guān)注重慶樓市的網(wǎng)友肯定不止他們幾個(gè)，因此安居樂業(yè)網(wǎng)小編搜集了關(guān)于“外地人重慶購房”的相關(guān)資料，希望能對(duì)大家購房有所幫助。

三、重慶購房新政策基本原則：

1、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區(qū)別，不需要社保及納稅證明；

2、首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個(gè)人征信情況可申請(qǐng)不同折扣，部分項(xiàng)首套房首付需3成，利率可申請(qǐng)9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調(diào)10％。

3、商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：4.9％，公積金貸款基準(zhǔn)利率：3.25％。

外地人在重慶買房需要什么條件？

1、外地人在重慶買房，滿足當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。比如要有當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等等。貸款的話，還需提供收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，期工資流水等等。各地買房遷戶口政策不一樣比如，外省市個(gè)人在本市購房遷戶口程序與京籍人士基本相同，外地人向銀行貸款買房需要條件。

2、要同意以所購住房為抵押擔(dān)保。有關(guān)借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。要具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

3、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。