重慶買房限購(gòu)政策條例及外地人買房條件規(guī)定

現(xiàn)在很多城市買房都開始實(shí)行限購(gòu)政策，那么限購(gòu)的意思是什么？通過(guò)限購(gòu)，政府嚴(yán)格限定了房屋的購(gòu)買者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說(shuō)降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)限定購(gòu)房者，要求購(gòu)房者具備足夠的首付能力。現(xiàn)在各大城市限購(gòu)限貸，無(wú)非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市，想要降下來(lái)不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長(zhǎng)速度。那么重慶買房限購(gòu)政策有哪些呢？外地人在重慶買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于重慶買房限購(gòu)政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

重慶限購(gòu)政策2019是什么

一、自2018年1月起，重慶市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套住房（含新建住房和二手住房），至此，全國(guó)大中型城市中，僅剩重慶未開始限購(gòu)，似乎預(yù)示著要發(fā)生點(diǎn)什么。（重慶購(gòu)房新政策外地人重慶購(gòu)房攻略）

二、2018年1月，關(guān)于2018年重慶購(gòu)房新政策一問(wèn)題，受到來(lái)自全國(guó)各地的轟炸：“外地人買房有沒(méi)有限制？需要準(zhǔn)備什么材料？如果貸款的話，有什么要求？”各種各樣的問(wèn)題層出不窮，相信關(guān)注重慶樓市的網(wǎng)友肯定不止他們幾個(gè)，因此安居樂(lè)業(yè)網(wǎng)小編搜集了關(guān)于“外地人重慶購(gòu)房”的相關(guān)資料，希望能對(duì)大家購(gòu)房有所幫助。

三、重慶購(gòu)房新政策基本原則：

1、外地人來(lái)重慶買房與重慶本地人買房沒(méi)有區(qū)別，不需要社保及納稅證明；

2、首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個(gè)人征信情況可申請(qǐng)不同折扣，部分項(xiàng)首套房首付需3成，利率可申請(qǐng)9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調(diào)10％。

3、商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：4.9％，公積金貸款基準(zhǔn)利率：3.25％。

外地人在重慶買房需要什么條件？

1、外地人在重慶買房，滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?－5年的社�；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、社�；蚣{稅證明材料等等。貸款的話，還需提供收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等。各地買房遷戶口政策不一樣比如，外省市個(gè)人在本市購(gòu)房遷戶口程序與京籍人士基本相同，外地人向銀行貸款買房需要條件。

2、要同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。有關(guān)借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。要具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

3、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。