泉州買房限購政策條例及外地人買房條件規定

現在很多城市買房都開始實行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風險，或者說降低信貸風險；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力。現在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預期，必須得降降溫，但實體經濟衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現實，只能限制增長速度。那么泉州買房限購政策有哪些呢？外地人在泉州買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關于泉州買房限購政策的相關知識，希望對你有幫助。

外地人在泉州買房條件

1、泉州地區以外戶籍的外地人，在泉州購房必須提供一年以上社會保險或個人所得稅的繳納證明。若滿足此條件，可以和當地人一樣享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。

2、放貸方面，和本地人購房申請貸款一樣，外地人在泉州購房申請商業貸款時，只要滿足上述條件，并在提供完整的相關資料情況下，大約一個多月即可通過審批并放款。

泉州買房的政策

1、按照“總體有目標、片區有控價、樓盤有系數”原則，健全我市商品住房房地產主管部門牽頭。

2、對擬備案預售價格超過屬地2016年10月份均價30%及以上的項目，以及拒不接受預售價格指導的商品住房項目，房房地產開發企業應當在商品住房項目取得預售許可之日起10日內公開全部可售房源及“一房一價”等信息，按照“公平、公正、公開”的原則對外銷售

4、尚未取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業及其委托的代理銷售企業不得以網簽手續。

7、嚴禁投機炒房行為，在此前市政府相關文件確定的調控區域的基礎上，將泉州開發區、泉州臺商投資區全域，以及洛江區萬安街道、惠安縣黃塘鎮新增納入調控區域。

8、非泉州市戶籍家庭在我市和本市戶籍跨市本級、縣（市、區）新購買（指自本通知施行之日起購買）的商品住房，須取得不動產權證滿5年方可轉讓。