長(zhǎng)沙買(mǎi)房限購(gòu)政策條例及外地人買(mǎi)房條件規(guī)定

現(xiàn)在很多城市買(mǎi)房都開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)政策，那么限購(gòu)的意思是什么？通過(guò)限購(gòu)，政府嚴(yán)格限定了房屋的購(gòu)買(mǎi)者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說(shuō)降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)限定購(gòu)房者，要求購(gòu)房者具備足夠的首付能力�，F(xiàn)在各大城市限購(gòu)限貸，無(wú)非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市，想要降下來(lái)不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長(zhǎng)速度。那么長(zhǎng)沙買(mǎi)房限購(gòu)政策有哪些呢？外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于長(zhǎng)沙買(mǎi)房限購(gòu)政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

長(zhǎng)沙2019最新限購(gòu)政策

1、長(zhǎng)沙購(gòu)房有《通知》規(guī)定，市外遷入的戶籍家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

2、購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，長(zhǎng)沙還調(diào)整了相關(guān)政策，增加交易成本。實(shí)行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴(yán)格掛鉤，購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

3、此外，長(zhǎng)沙購(gòu)房有在稅收端口，長(zhǎng)沙將加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的稅務(wù)稽查力度，嚴(yán)厲打擊房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員偷逃稅行為。嚴(yán)格落實(shí)差別化稅收政策，適當(dāng)提高存量房交易個(gè)人所得稅核定征收率，具體內(nèi)容由稅務(wù)部門(mén)另行通知。

長(zhǎng)沙2019最新限購(gòu)政策 外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房滿足哪些條件

外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房滿足哪些條件

1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年（36個(gè)月）的社�；蚨悊�，不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套，購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款。

2、購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

3、你如果是湖南省內(nèi)戶口，那么只能購(gòu)買(mǎi)一套住宅，而且必須滿足以下條件之一。在長(zhǎng)沙工作滿一年，并能開(kāi)具連續(xù)一年的納稅證明（正規(guī)企事業(yè)單位工資超過(guò)3000就要納稅，可以去稅務(wù)局打�。┰陂L(zhǎng)沙有連續(xù)繳納一年以上的社保。

4、如果你是長(zhǎng)沙戶口，可以購(gòu)買(mǎi)兩套房。無(wú)需其他條件。如果你是外省戶口，那么我建議你自己去房產(chǎn)中心詢問(wèn)，我也不知道那個(gè)人才引進(jìn)政策到底實(shí)施沒(méi)有。