鄭州買房限購(gòu)政策條例及外地人買房條件規(guī)定

現(xiàn)在很多城市買房都開始實(shí)行限購(gòu)政策，那么限購(gòu)的意思是什么？通過限購(gòu)，政府嚴(yán)格限定了房屋的購(gòu)買者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說(shuō)降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過限定購(gòu)房者，要求購(gòu)房者具備足夠的首付能力。現(xiàn)在各大城市限購(gòu)限貸，無(wú)非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市，想要降下來(lái)不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長(zhǎng)速度。那么鄭州買房限購(gòu)政策有哪些呢？外地人在鄭州買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于鄭州買房限購(gòu)政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

鄭州買房限購(gòu)政策內(nèi)容是什么?

1、2016年10月1日，鄭州市政府發(fā)布住房限購(gòu)?fù)ㄖ�，在市�?nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)內(nèi)，對(duì)以下兩種類型家庭，限制向其銷售180?以下的住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，10月2日起實(shí)施。

2、2016年10月3日，鄭州樓市調(diào)控再加碼，限購(gòu)后再限貸，要求擁有一套住房且未結(jié)清的，購(gòu)買二套房首付最低為40%。

3、2016年12月21日，鄭州調(diào)控再次升級(jí)，增加了180?以上房源的限購(gòu)，外來(lái)人口的購(gòu)買增加2年社保或納稅證明!

4、2016年12月23日，限貸升級(jí)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，居民的首次購(gòu)房貸款比例仍為30%保持不變，居民家庭有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒有住房，或者已擁有1套住房、無(wú)論有無(wú)購(gòu)房貸款記錄，再次購(gòu)買普通住房，均按照60%的首付比例執(zhí)行，其中，房屋的套數(shù)以鄭州市房管部門出具的相關(guān)材料為依據(jù)。

5、2017年2月10日，鄭州住宅限購(gòu)出臺(tái)操作細(xì)則，對(duì)本市非限購(gòu)區(qū)域的社保證明及補(bǔ)繳后符合購(gòu)房前3年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月條件的予以認(rèn)可，出現(xiàn)未交存現(xiàn)象的，無(wú)論時(shí)間長(zhǎng)短均從重新繳納計(jì)起。

6、2017年3月18日，凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購(gòu)房的有效憑證。

7、2017年11月23日，放寬限購(gòu)政策，外市戶籍全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生或者副高級(jí)職稱及以上職稱買房不需要審核24個(gè)月的社保。

鄭州買房限購(gòu)政策內(nèi)容是什么？外地人在鄭州買房要求是什么？

外地人在鄭州買房要求是什么?

1.在鄭州工作，夫妻鄭州無(wú)房或單身無(wú)房，只需一人鄭州社保持續(xù)繳納3年并連續(xù)2年，可在鄭州購(gòu)買1套房產(chǎn)。

2.在鄭州開辦公司，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，連續(xù)繳納2年個(gè)人所得稅，并且夫妻鄭州無(wú)房或單身無(wú)房，可在鄭州購(gòu)買1套房產(chǎn)。

3.有高級(jí)技師證，并且夫妻鄭州無(wú)房或單身無(wú)房，在鄭州可購(gòu)買1套房產(chǎn)。

4. 大學(xué)本科及以上，在鄭州工作，并且夫妻鄭州無(wú)房或單身無(wú)房，在鄭州可購(gòu)買一套房產(chǎn)。備注：夫妻二人其中一人為非鄭州戶口，一人為鄭州戶口，只能買1套房，并且只能買在鄭州戶口人名下。