鄭州買房限購政策條例及外地人買房條件規定

現在很多城市買房都開始實行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風險，或者說降低信貸風險；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力。現在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預期，必須得降降溫，但實體經濟衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現實，只能限制增長速度。那么鄭州買房限購政策有哪些呢？外地人在鄭州買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關于鄭州買房限購政策的相關知識，希望對你有幫助。

鄭州買房限購政策內容是什么?

1、2016年10月1日，鄭州市政府發布住房限購通知，在市內五區、航空港區、鄭東新區、經濟開發區、高新區內，對以下兩種類型家庭，限制向其銷售180?以下的住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，10月2日起實施。

2、2016年10月3日，鄭州樓市調控再加碼，限購后再限貸，要求擁有一套住房且未結清的，購買二套房首付最低為40%。

3、2016年12月21日，鄭州調控再次升級，增加了180?以上房源的限購，外來人口的購買增加2年社保或納稅證明!

4、2016年12月23日，限貸升級，在限購區域內，居民的首次購房貸款比例仍為30%保持不變，居民家庭有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，再次購買普通住房，均按照60%的首付比例執行，其中，房屋的套數以鄭州市房管部門出具的相關材料為依據。

5、2017年2月10日，鄭州住宅限購出臺操作細則，對本市非限購區域的社保證明及補繳后符合購房前3年內連續繳納24個月條件的予以認可，出現未交存現象的，無論時間長短均從重新繳納計起。

6、2017年3月18日，凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之后的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

7、2017年11月23日，放寬限購政策，外市戶籍全日制本科及以上學歷畢業生或者副高級職稱及以上職稱買房不需要審核24個月的社保。

鄭州買房限購政策內容是什么？外地人在鄭州買房要求是什么？

外地人在鄭州買房要求是什么?

1.在鄭州工作，夫妻鄭州無房或單身無房，只需一人鄭州社保持續繳納3年并連續2年，可在鄭州購買1套房產。

2.在鄭州開辦公司，有營業執照，連續繳納2年個人所得稅，并且夫妻鄭州無房或單身無房，可在鄭州購買1套房產。

3.有高級技師證，并且夫妻鄭州無房或單身無房，在鄭州可購買1套房產。

4. 大學本科及以上，在鄭州工作，并且夫妻鄭州無房或單身無房，在鄭州可購買一套房產。備注：夫妻二人其中一人為非鄭州戶口，一人為鄭州戶口，只能買1套房，并且只能買在鄭州戶口人名下。