太原最新購房政策,外地人在太原買房新政策規(guī)定【攻略】

限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。那么太原最新的限購政策有哪些？外地人在太原買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關于太原買房的政策，可供參考！

★限購政策正式實行時間：

2018年7月4日起，太原購房者在進行購房合同備案時，需要先審查購房者的購房資格，方可打印購房合同。

　　★限購政策實施規(guī)定如下：

1、凡屬于太原市本地戶口的（包括清徐、古交、婁煩、陽曲四縣），以家庭為單位，最多可以在太原市購買兩套住房，第三套不予審批。

2、凡不屬于太原市戶口（外地戶口），必須提供在太原繳納半年以上社保的證明，以家庭為單位，在太原市最多可以購買一套住房。

3、新購住房取得不動產(chǎn)權證或房屋所有權證的，自取得之日起方可交易轉讓，不限售。

　　★打印網(wǎng)簽合同，購房者需提交以下資料審核：

1、本市戶籍購房人提供：

身份證原件、復印件；

戶口本原件、復印；

房產(chǎn)證明原、復印件。

　　2、非本市戶籍購房人提供：

身份證原件、復印件；

在太原市逐月連續(xù)繳滿六個月的納稅證明或社會保險繳納證明原件、復印件；

房產(chǎn)證明原件、復印件。

　　★購房資格審核：

窗口工作人員核驗買方申請材料并要求購房人簽字確認，審核購房人的購房資格，符合購房要求的給予辦理合同網(wǎng)簽。不符合購房要求的，說明不符合原因，作退件處理。

二手房交易在進行掛牌之后，進行購房合同打印時，也需要先審查購房者的購房資格，方可打印購房合同。

　　★交易流程未走完的：

對于已經(jīng)進入打印網(wǎng)簽合同、進入到過戶流程當中的購房者，交易不受影響。

對于不符合買房要求的新房交易，網(wǎng)簽系統(tǒng)已經(jīng)無法網(wǎng)簽。

　　★銀行貸款審核：

銀行辦理個人住房商業(yè)貸款時，需按照房產(chǎn)管理部門出具的住房查詢套數(shù)證明結果及查詢征信記錄座作為貸前調查依據(jù)。

　　★房產(chǎn)數(shù)量查詢地址：

1、房地局檔案館（新建路三橋派出所旁）

2、房地局辦證大廳（南屯為民服務中心）