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    太原買房限購(gòu)補(bǔ)貼政策,外地人在太原買房條件要求

    更新:2023-09-17 23:12:01 高考升學(xué)網(wǎng)

    有關(guān)異地買房的各種手續(xù),大部分城市都會(huì)根據(jù)其地方的特色,設(shè)立不同的規(guī)定。現(xiàn)在很多人會(huì)一時(shí)半會(huì)沒(méi)有足夠的錢,所以有很多人會(huì)選擇貸款買房,對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)他們對(duì)貸款買房的資格和政策也不是清楚,所以在辦理貸款的時(shí)候就會(huì)出錯(cuò)。那么,外地人在太原買房條件是什么?買房政策有哪些?

    一、外地人在太原買房條件是什么?

    1、已婚人士,能提供結(jié)婚證(婚姻證明);

    2、本人在本地?zé)o房;如果有房,稅款可能高一些。

    3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保;對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的,需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,才可購(gòu)房。不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅,符合下面幾種條件的,房產(chǎn)稅可優(yōu)惠:

    (1)對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。

    (2)對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人,其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;

    (3)持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

    (4)想申請(qǐng)首套的話,那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。

    二、外地人在太原買房政策有哪些?

    1、首套住房,原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對(duì)于第二套改善性住房,原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%,新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%,新政策是2%。

    2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成,利率上浮10%,“如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”

    3、新購(gòu)買的商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

    外地買房的具體政策還是要看你所在地方的政策,所以只要符合當(dāng)?shù)胤抗芫值臈l件,相信就算在外地,也可以有一個(gè)安身之處。

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