2025年廈門二手房價格走勢圖最新消息及價格預測

房價一直是人們最關注的話題，其中二手房也十分搶手。二手房是相對開發商手里的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那么2018-廈門二手房價格走勢圖最新消息及價格預測是多少，高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

廈門9月二手房均價45491元/m2

廈門8月二手房均價45675元/m2

環比上月下跌0.40% ↓，同比去年同期下跌5.23% ↓

隨著新年過后一個月，各地因地制宜、因城施策，繼續實行分類調控，保持政策的穩定性和連續性，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。

從環比看商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間。從同比看，新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3至2.5個百分點之間。

一、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅擴大；二線城市價格漲幅回落；三線城市漲幅與上月相同

據測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均繼續下降，降幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落0.2個百分點，二手住宅銷售價格漲幅比上月略微擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同。

二、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比繼續下降，二三線城市漲幅略有擴大

據測算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.1%；二手住宅銷售價格漲幅連續17個月回落，本月比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。三線城市同比漲幅也分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。

從環比數據看，16個城市的新建商品房住宅價格出現了下調，主要有深圳、無錫、廣州、合肥、北京、上海、丹東、南昌、襄陽、常德、福州、南京、杭州、武漢、濟南、廈門。

其中有12個城市是15個核心熱點調控城市。另外44個城市上漲，較高漲幅1.7%，南充、烏魯木齊、大連、三亞等城市漲幅超過1%。10個城市持平。同比數據中，有9個城市下調，深圳、福州、南京、無錫、上海、杭州、鄭州、合肥、北京。成都與泉州持平，59個城市同比依然上漲，較高同比漲幅北海、沈陽、昆明、西安、貴陽、南充、哈爾濱、大連等8個城市同比上漲超過10%。和一月房價表現一月，樓市表現與城市調控政策力度同向。調控力度大的城市房價漲幅緩，調控力度較大的城市同比下調。

目前看，2018年的調控政策力度依然持續，2018年的70城市房價數據依然會明顯分化。二三線城市是房價上漲的主力，一二線城市平穩是趨勢。盡管廈門二手房價略微下跌，但高額的房價，依舊讓人“寸步難行”。