<strike id="6q0um"></strike>
  • <strike id="6q0um"><s id="6q0um"></s></strike>
  • <ul id="6q0um"></ul><strike id="6q0um"></strike>

    當前位置:高考升學網 > 房地產政策 > 正文

    鹽城房貸利率最新消息,最新消息還會降嗎

    更新:2023-12-08 01:18:49 高考升學網

    在房貸利率實施差別調整之后,房貸利率均創出新低,為支持剛需及改善購房降低了很多成本,有效地支持了樓市。那么鹽城2023年房貸利率一般是多少呢?還會降嗎?我們一起來看看。

    鹽城房貸利率最新消息,最新消息還會降嗎

    一、鹽城2023年房貸利率最新消息

    2023年鹽城農商銀行房貸利率表查詢

    根據最新的LPR,2023年4月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。

    按照2022年5月15日央行下發的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

    調整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點。按照4月20日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

    這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點)。

    雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

    同一個LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。

    實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點。

    二、以前買的房利率能降嗎

    按理說這項政策是針對新購房者的降息并非全體人群,那么是不是意味著先買房的這部分人就該吃虧了?這點大家可以放寬心,以前那些買房的人群利率也將會下降。

    現如今在市場上大部分的人,都是采用LPR掛鉤浮動利率來貸款買房的,其實無論什么時候買房,只要LPR發生變化之后,我們的房貸利率自然也會隨之變化,那么在銀行宣布降息之后,為什么很多人的月供確實都沒有減少呢?

    其實這是因為貸款利率現如今遵循的是一年一變的原則,也就是說在今年公布的政策至少到明年,我們才能夠從中得到優惠,也就是說在今年某一天公布的政策出爐之后,得等到明年1月1號之后,我們才能夠享受到這項政策帶給我們的優惠。

    在我國房貸利率下調至4.4%之后,如果老購房者想享受這項優惠的話,就必須等到明年才能享受此優惠,雖然說相比新買房的人們群來說,我們確實吃了一點虧。

    不過這也是一件沒有辦法的事情,畢竟在當年那個房地產一場火化的時代,很多地方都出現了一房難求的境地,因此對于早買早享受的大部分人群來說,憑借著一房在手的優勢,這部分人群在生活之中也獲益不少,因此各位大可以不必糾結房貸利率下降這一問題。

    三、房屋貸款計算利息的方式

    一等額本息:

    每月還款金額是一樣的,但隨著還款時間的推移,利息占比越來越小,本金占比越來越大。

    月供計算公式為:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數]-1 。

    二等額本金:

    等額本金還款每月歸還的本金是不變的,但是利息會越來越減少的。

    利息計算公式為:每月利息=(本金-累計還款總額)*月利率-本金/還款月數。

    相關文章

    最新圖文

    達州房貸利率最新消

    時間:2023-12-13 01:0:45

    廣安房貸利率最新消

    時間:2023-12-13 01:0:46

    宜賓房貸利率最新消

    時間:2023-12-13 01:0:51

    南充房貸利率最新消

    時間:2023-12-13 01:0:35
    精品国产日韩亚洲一区| 亚洲综合久久精品无码色欲| 亚洲熟妇丰满xxxxx| 亚洲电影免费观看| 亚洲成AV人片一区二区密柚| av在线亚洲欧洲日产一区二区| 国产亚洲美女精品久久| 亚洲国产成人AV网站| 亚洲av日韩av永久在线观看| 亚洲欧洲AV无码专区| 亚洲人成人无码.www石榴| 亚洲色大网站WWW永久网站| 一本天堂ⅴ无码亚洲道久久| 亚洲熟妇无码AV| 亚洲av无码有乱码在线观看| 蜜桃传媒一区二区亚洲AV| 国产精品亚洲专区无码牛牛| 国产AV无码专区亚洲AV蜜芽 | 久久久久久a亚洲欧洲aⅴ| 亚洲中文字幕久久精品无码喷水| 国产亚洲精品无码专区| 亚洲一区二区三区香蕉| 亚洲国产精品久久久天堂| 久久国产精品亚洲综合| 老司机亚洲精品影院| 亚洲精品亚洲人成在线麻豆| 亚洲中文字幕无码av在线| 波多野结衣亚洲一级| 亚洲综合av一区二区三区不卡| 亚洲欧美第一成人网站7777| 久久久久久亚洲精品无码| 亚洲午夜爱爱香蕉片| 亚洲精品无码久久久影院相关影片| 亚洲码国产精品高潮在线| 久久精品国产亚洲av成人| 久久精品国产亚洲av麻豆小说| 亚洲人成人77777网站不卡| 亚洲午夜无码久久久久小说| 国产AV日韩A∨亚洲AV电影| 国产亚洲一区区二区在线| 久久久久亚洲AV片无码|