2025年南京房價(jià)走勢最新消息及未來趨勢預(yù)測分析

當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價(jià)走勢最新消息及未來趨勢預(yù)測分析。

一、2020南京房價(jià)還能漲嗎

1、2020年即使沒有受到疫情沖擊，有些三四線城市的房價(jià)也會(huì)下跌。而像南京這樣的新一線城市，反而會(huì)借助這次危機(jī)，實(shí)現(xiàn)更快的發(fā)展。

2、2020年南京樓市均價(jià)整體穩(wěn)定，會(huì)有小幅上漲。

3、今年南京土地供應(yīng)量可能會(huì)有所提升，地價(jià)相對(duì)會(huì)比較理性。

4、城市的房價(jià)均價(jià)具有欺騙性，買房人要將功課做得更足一些。跟著去化去買房，買漲不買跌！

5、2020年房住不炒依舊是大旋律，南京現(xiàn)在倒掛盤已經(jīng)非常少了，投資要慎重。

6、2020年對(duì)于剛需、改善需求的買房人來說，選擇空間很大，會(huì)是一個(gè)入手好時(shí)機(jī)。

7、公民同招政策出臺(tái)，對(duì)于南京名校學(xué)區(qū)房是一個(gè)利好。

8、總價(jià)300-400萬，重點(diǎn)推薦江北核心區(qū)、紫東核心區(qū)以及江寧上秦淮板塊。

9、現(xiàn)在南京大部分樓盤房價(jià)集中在3-4萬/米，未來房價(jià)梯隊(duì)會(huì)逐步拉開，高端市場也會(huì)更加成熟，大家各取所需。

10、買房要去選擇未來上升機(jī)會(huì)大的，比如品牌開發(fā)商的樓盤、有學(xué)區(qū)潛力的樓盤、地鐵盤、區(qū)域配套處于不斷完善中的樓盤等等，這樣的樓盤未來會(huì)有更大的溢價(jià)空間。

二、南京房價(jià)2020年走勢最新消息

“房價(jià)漲幅放緩”是諸多研究機(jī)構(gòu)對(duì)南京2020年樓市的一個(gè)預(yù)判。也就是說，雖然房價(jià)上漲的迅猛勢頭被壓抑，但想要房價(jià)回調(diào)乃至大幅降價(jià)，恍如不太現(xiàn)實(shí)。

到2020年末，全市總?cè)丝陬A(yù)計(jì)將到達(dá)910萬人左右。依照2017年南京833.5萬常住人口來看，到2020年兩年，還將增加76.5萬人。人口的流入會(huì)對(duì)未來幾年南京的樓市發(fā)展一定有較大的推動(dòng)作用。

在南京買房屋的安徽和江蘇其他城市人群多，江蘇經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的城市很多，很多有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人群就會(huì)挑選在南京購房投資，南京的城市優(yōu)點(diǎn)不同比較多的人挑選在南京購房，這也是南京房價(jià)居高不下的緣由之一。

南京對(duì)樓市調(diào)控一向“穩(wěn)字當(dāng)頭，房價(jià)不會(huì)大起大落，小幅慢走是符合南京發(fā)展定位的，也是過去一年房價(jià)穩(wěn)定的背后邏輯。

2020年是全面建成小康社會(huì)的收官之年，“穩(wěn)”也為明年的整體經(jīng)濟(jì)調(diào)，從目前，的信號(hào)來看，沒必要太悲觀，明年的市場還是比較比較好的。很明顯，未來的房價(jià)趨勢就是一個(gè)“穩(wěn)”字，大漲大跌都是不可能的。

三、2020南京投資買房哪里最好

1、燕子磯新城

未來5年，棲霞區(qū)將在燕子磯、邁皋橋片區(qū)打造集商業(yè)貿(mào)易、文化休閑等業(yè)態(tài)于一體的濱江新城。燕子磯、邁皋橋片區(qū)的棚戶區(qū)改造，將力爭在2020年前完成。

2、河西南部

河西南部最西南一塊濱江區(qū)域恰似一只魚嘴，被南京人形象地稱為魚嘴地塊，比作南京的“陸家嘴”。這里是河西CBD軸線的最南端，也是長江、夾江和秦淮新河三者交匯之處，是河西新一輪發(fā)展的標(biāo)志性地帶。

3、鼓樓濱江

鼓樓濱江是南京主城內(nèi)最具發(fā)展?jié)摿Φ慕�景板塊。區(qū)位獨(dú)特，擁有南京長江段最具主城立面的親水黃金岸線。在占據(jù)自然景觀的同時(shí)又擁有豐富的歷史人文底蘊(yùn)，和記洋行、鼓樓濱江風(fēng)光帶、海軍醫(yī)院舊址、閱江樓、大馬路、中山碼頭、揚(yáng)子飯店、下關(guān)火車園等已經(jīng)成為南京的標(biāo)志。

4、江北新區(qū)核心區(qū)

根據(jù)最新規(guī)劃，江北新區(qū)33.2方公里核心區(qū)范圍大致為：東起七里河與城南河入長江交匯口，沿城南河西南向至城南河橋，至浦濱路北上，至浦口大道西進(jìn)至浦珠南路與龍華路十字路口，沿江北大道一路延伸至浦鎮(zhèn)大街，再從浦鎮(zhèn)大街一路南下直到長江邊。