2025年上海房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

1.未來房價走勢

大家好，我是王營。2020年真的是不平凡的一年，疫情肆虐，房地產銷售幾乎停滯。今天是2月10號，在上海基本上中介公司門店都沒有開門。在網上看到有的人說2003年的非典前后至少持續了6-8個月，按照對比可能今年的疫情要持續到6月份才有可能全部結束。

在此期間上海各個小區管理非常嚴格，我所在的小區是松江城區某小區進出需要辦理出入證。除了住在里面的業主和租客，其他外賣快遞和看房的一律不準進去。在這樣的情況下，對二手房市場沖擊是很大的。小區進出不方便，主要還有疫情的嚴重影響，基本上不會有人出來看房。畢竟都不是熟人，誰知道是否帶了病毒呢？所以可以預見上海未來幾個月二手房成交量基本上很少很少。

一手房的情況也不樂觀，疫情的影響，售樓部人多的話是很危險的，目前基本上各個售樓部也只有幾個值班的工作人員，而且客戶基本上也不會去。

我對房價的理解

有的人一直會認為房子目前太貴會一直下跌到白菜價，其實我并不這么認為。現在社會上有錢的人非常多，你看看上海稍微大點的哪個門店哪個公司幾年掙不到幾百萬？所以上海的房子買得起的人還是很多的。房子這個東西我一直認為肯定要價格貴，特別是上海的房子，上海作為中國最發達的一批城市，上海的房子如果不貴，哪里的房子該貴呢？只有上海的房子貴，絕大部分人買不起社會才有動力（我一直認為社會發展的動力就是來源于人的欲望，除了生命健康之外，衣食住行、權利、金錢、美人一直是大部分人的欲望。其中住就是指的房子。）

你如果想買上海市中心的房子，動輒幾千萬，你就需要更努力創造財富。如果你掙得少只能買郊區幾百萬的房子。如果你是普通人沒有足夠的能力就買不起上海的房子，但是可以買外地市區縣城幾千塊一平的房子。如果你混得很差，你可以買鎮上的房子。社會說到底對每一個人都是公平的，想得到更多就必須要有實力。

相反如果人人都能買得起上海的房子，那么現在的社會是不缺吃不缺喝的，房子家庭都有了，能有多少人有上進心。就沒有人愿意努力干活了。你也有房子我也有房子，大家都有錢，那么你讓我給你干活？你覺得可能嗎？那個時候誰也指揮不動誰。所以我覺得社會要穩定進步，房價不可能太便宜，絕對是絕大部分人買不起的。