2025年上海房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買(mǎi)房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷(xiāo)，進(jìn)而影響我們的錢(qián)袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

1.未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)

大家好，我是王營(yíng)。2020年真的是不凡的一年，疫情肆虐，房地產(chǎn)銷(xiāo)售幾乎停滯。今天是2月10號(hào)，在上�；�本上中介公司門(mén)店都沒(méi)有開(kāi)門(mén)。在網(wǎng)上看到有的人說(shuō)2003年的非典前后至少持續(xù)了6-8個(gè)月，按照對(duì)比可能今年的疫情要持續(xù)到6月份才有可能全部結(jié)束。

在此期間上海各個(gè)小區(qū)管理非常嚴(yán)格，我所在的小區(qū)是松江城區(qū)某小區(qū)進(jìn)出需要辦理出入證。除了住在里面的業(yè)主和租客，其他外賣(mài)快遞和看房的一律不準(zhǔn)進(jìn)去。在這樣的情況下，對(duì)二手房市場(chǎng)沖擊是很大的。小區(qū)進(jìn)出不方便，主要還有疫情的嚴(yán)重影響，基本上不會(huì)有人出來(lái)看房。畢竟都不是熟人，誰(shuí)知道是否帶了病毒呢？所以可以預(yù)見(jiàn)上海未來(lái)幾個(gè)月二手房成交量基本上很少很少。

一手房的情況也不樂(lè)觀，疫情的影響，售樓部人多的話是很危險(xiǎn)的，目前基本上各個(gè)售樓部也只有幾個(gè)值班的工作人員，而且客戶基本上也不會(huì)去。

我對(duì)房?jī)r(jià)的理解

有的人一直會(huì)認(rèn)為房子目前太貴會(huì)一直下跌到白菜價(jià)，其實(shí)我并不這么認(rèn)為�，F(xiàn)在社會(huì)上有錢(qián)的人非常多，你看看上海稍微大點(diǎn)的哪個(gè)門(mén)店哪個(gè)公司幾年掙不到幾百萬(wàn)？所以上海的房子買(mǎi)得起的人還是很多的。房子這個(gè)東西我一直認(rèn)為肯定要價(jià)格貴，特別是上海的房子，上海作為中國(guó)最發(fā)達(dá)的一批城市，上海的房子如果不貴，哪里的房子該貴呢？只有上海的房子貴，絕大部分人買(mǎi)不起社會(huì)才有動(dòng)力（我一直認(rèn)為社會(huì)發(fā)展的動(dòng)力就是來(lái)源于人的欲望，除了生命健康之外，衣食住行、權(quán)利、金錢(qián)、美人一直是大部分人的欲望。其中住就是指的房子。）

你如果想買(mǎi)上海市中心的房子，動(dòng)輒幾千萬(wàn)，你就需要更努力創(chuàng)造財(cái)富。如果你掙得少只能買(mǎi)郊區(qū)幾百萬(wàn)的房子。如果你是普通人沒(méi)有足夠的能力就買(mǎi)不起上海的房子，但是可以買(mǎi)外地市區(qū)縣城幾千塊一的房子。如果你混得很差，你可以買(mǎi)鎮(zhèn)上的房子。社會(huì)說(shuō)到底對(duì)每一個(gè)人都是公的，想得到更多就必須要有實(shí)力。

相反如果人人都能買(mǎi)得起上海的房子，那么現(xiàn)在的社會(huì)是不缺吃不缺喝的，房子家庭都有了，能有多少人有上進(jìn)心。就沒(méi)有人愿意努力干活了。你也有房子我也有房子，大家都有錢(qián)，那么你讓我給你干活？你覺(jué)得可能嗎？那個(gè)時(shí)候誰(shuí)也指揮不動(dòng)誰(shuí)。所以我覺(jué)得社會(huì)要穩(wěn)定進(jìn)步，房?jī)r(jià)不可能太便宜，絕對(duì)是絕大部分人買(mǎi)不起的。