2019年南昌公租房新政策,南昌公租房新政策頒布時間

5月5日起，符合條件的南昌市居民和外來人員可到所在街辦(鎮、處)申請政府籌集的公共租賃住房。6月3日各街道(鎮、處)設立的受理窗口將停止申請。

　　子女成年后未婚可單獨申請

　　此次申請公共租賃住房以家庭為單位，家庭成員作為共同申請人。家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女，已成年子女未婚或者離異、喪偶的，可以由申報家庭決定是否將其作為共同申請人計算在內。子女成年后已婚的，應當單獨作為一個家庭。子女成年后未婚的(男性年滿25周歲、女性年滿23周歲)，可以單獨作為一個家庭。

　　據了解，南昌本市戶籍申請人向戶籍所在地街道(鎮、處)設立的受理窗口申請，外來人員向居住證所在地街道(鎮、處)設立的受理窗口提出申請。申請人應當具有完全民事行為能力。申請人為本市家庭的，應當至少1名家庭成員取得本市居民戶口;申請人為外來人員的，應當持《居住證》連續滿3年、連續穩定工作滿6個月。家庭人均年收入不超過城鎮居民人均可支配收入的1倍(31942元)。家庭人均住房建筑面積不超過15方米(計算家庭人均住房面積應當將申請之日起前兩年內過戶的房產、自有住房、租住的公房計算在內);人民法院或仲裁委員會作出并依法生效滿兩年的判決書、裁決書、調解書，經民政部門備案滿兩年的離婚協議，可以視作改變房產物權關系的法律文書。申請人及家庭成員名下無商業用房、寫字樓等非住宅和機動車(殘疾人代步車，二、三輪摩托車除外)。未享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策。

　　房源在全市范圍內統籌調劑

　　據介紹，度可供配租的公共租賃住房項目位于除東湖區外的其他區(開發區、新區)。南昌市住房保障部門將根據可供配租房源數量、各區(開發區、新區)符合住房保障條件的優先順序家庭和普通低收入家庭的數量，按照一定比例在全市范圍內統籌調劑房源。

　　低保家庭和特困人員按不超過同地段、同類型住房市場租金10%的標準收取，收入不再符合低保、特困人員標準但家庭人均年收入不超過城鎮居民人均可支配收入1倍的，按同地段、同類型住房市場租金40%的標準收取。對享受低保、特困人員待遇的烈屬家庭，承租的公共租賃住房的租金全免。

　　物業服務費標準低于同地段、同類型普通商品房小區物業服務費市場水，由選聘的物業服務企業按相關規定報區價格主管部門備案后執行。