2019年杭州公租房新政策,杭州公租房新政策內容

高房價是浙江杭州難舍的標簽之一，買房更是新杭州人一大“痛事”，與此同時，杭州為公租房出“新政”。3日，杭州市住房保障和房產管理局副局長馮晶解讀新政：杭州公租房保障進入“實物配租”和“貨幣補貼”并舉的發展階段，“貨幣補貼”將在上城區先行試點，租金補貼標準每方米補貼6元/月。

　　“公租房貨幣補貼的實行既是國家住房保障的頂層設計，也符合公租房保障的發展趨勢。”相較此前，馮晶表示，從2013年開始，杭州是結合公租房保障的實際和國家層面的政策規定，著手研制公租房貨幣補貼政策。

　　此前，杭州在公租房方面工作卓有成效。數據顯示，截至目前杭州市主城區已累計保障住房困難家庭20萬余戶，占上年度主城區家庭總戶數的29%。2010年以來，杭州大力發展公共租賃住房，截至目前，市區兩級已籌建房源300余萬方米，保障了3.5萬余戶家庭，有效緩解城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生和創業人員的階段性、過渡性住房困難。

　　何為“貨幣補貼”?通俗來說，符合公租房申請條件的人，不一定要租住在政府的公租房里，也可以拿著政府給的補貼，自己去別的地方租房。

　　值得注意的是，此次“新政”中的“貨幣補貼”有相關標準，其中保障面積標準為人均建筑面積15方米，補貼總建筑面積不低于36方米，不高于60方米，租金補貼標準每方米補貼6元/月。

　　杭州市區公共租賃住房“貨幣補貼”將于11月9日起在上城區先行試點，馮晶說，這可以說，標志著杭州公租房保障進入“實物配租”和“貨幣補貼”并舉的發展階段。

　　為何選擇上城區進行試點呢?馮晶表示，從杭州公租房房源分布看，目前市區兩級通過自建、配建、收購等方式籌集的300余萬方房源中沒有位于上城區的公租房，從過往五年上城區的公租房申請量看，公租房的需求較大，比較適合作為試點城區。

　　記者了解到，此次公租房貨幣補貼試點的受理對象為杭州市上城區范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員。其中，受理對象的條件有相關規定，如城市中等偏下收入住房困難家庭的標準為：申請人具有上城區常住城鎮居民戶籍5年(含)以上、申請家庭上年度人均可支配收入低于47691元、申請家庭在市區(不含蕭山、余杭、富陽區)無房。