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    長(zhǎng)春拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新政策規(guī)定

    更新:2023-09-19 00:37:04 高考升學(xué)網(wǎng)

    國(guó)家對(duì)各地征地賠償無(wú)統(tǒng)一準(zhǔn)則,各地政府根據(jù)各地情況制定安置賠償方案,法律限定當(dāng)?shù)卣枰甲钚碌馁r償準(zhǔn)則,原則上按公布準(zhǔn)則 進(jìn)行賠償,認(rèn)為賠償決裂法,肯定不要簽訂任何賠償協(xié)議

    征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》以及《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。 水田均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。 菜田均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。
    2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。 水田均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。 菜田均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。
    3、征收林地及其他農(nóng)用地均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。
    4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。
    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。
    (二)其他稅費(fèi)
    1、耕地占用稅,按每方米2元計(jì)算。
    2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
    3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
    4、耕地占補(bǔ)衡造地費(fèi),均每畝4000元,由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
    (三)征地工作程序
    1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
    2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門,對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。
    3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前,國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的,應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
    4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。
    5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地,除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外,省國(guó)土資源廳通過媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。縣(市)國(guó)土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
    6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

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