嘉興限購(gòu)新政策最新,嘉興外地本地新房二手房限購(gòu)政策解讀

在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。2021年嘉興限購(gòu)新政策有哪些？嘉興外地本地新房二手房限購(gòu)政策有哪些？以下是小編整理的嘉興限購(gòu)新政策，僅供參考。

2021年3月15日，嘉興市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），從加強(qiáng)分期銷售管理、完善商品住房限購(gòu)政策、擴(kuò)大商品住房限制轉(zhuǎn)讓實(shí)施范圍、強(qiáng)化金融監(jiān)督管理等方面進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控。http://www.qmzswed91.com

各縣（市、區(qū)）建設(shè)局，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控城市主體責(zé)任，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

1.加強(qiáng)分期銷售管理

全市范圍內(nèi)，申請(qǐng)商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可（備案）的項(xiàng)目（含前期已辦理預(yù)、現(xiàn)售和首次辦理預(yù)、現(xiàn)售的項(xiàng)目），每批銷售面積以不低于3萬(wàn)方米可售房源為單位進(jìn)行申報(bào)，尾期剩余房源一次性申報(bào)；總建筑面積在3萬(wàn)方米以下的，須一次性申報(bào)。

2.完善商品住房限購(gòu)政策

暫停向在全市范圍內(nèi)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房），頂尖、高端人才除外。

3.擴(kuò)大商品住房限制轉(zhuǎn)讓實(shí)施范圍

自本通知實(shí)施之日起，擴(kuò)大商品住房限制轉(zhuǎn)讓實(shí)施范圍，從嘉興市區(qū)范圍擴(kuò)大到全市范圍，限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間為自購(gòu)買之日起滿2年，購(gòu)買時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。市區(qū)繼續(xù)執(zhí)行2017年5月20日相關(guān)調(diào)控政策，各縣（市）自本通知實(shí)施之日起執(zhí)行。

4.強(qiáng)化金融監(jiān)督管理

建立購(gòu)地資金來源審查制度，嚴(yán)格落實(shí)購(gòu)地使用自有資金規(guī)定，競(jìng)買企業(yè)說明購(gòu)地資金來源并作出承諾。嚴(yán)格審查購(gòu)房資金來源，監(jiān)控消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金去向，嚴(yán)防居民挪用消費(fèi)貸款和其他貸款用于購(gòu)房。

新建商品住房以購(gòu)房者完成《浙江省商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)(已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或購(gòu)房合同且能夠提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證的除外);二手住房以辦理交易手續(xù)時(shí)簽訂的《浙江省二手房買賣合同》時(shí)間為準(zhǔn)。