嘉興外地戶口限購政策及貸款條件首付比例

在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

嘉興買房首付多少？

1、嘉興0首付相當(dāng)于走不正當(dāng)程序來提前套出銀行的錢，這個事情如果中途買賣雙方出現(xiàn)分歧爭議的話，會得不到法律的保護(hù)。

2、嘉興“0首付”的樓盤能寬限到交房前2年內(nèi)分期付完，0首付買房有何風(fēng)險對購房者來說，其實只是換了個形式給錢給開發(fā)商，只是可以延期給首付錢，而不是首付錢減少。除了首付錢沒有優(yōu)惠外，房價也沒有什么優(yōu)惠。該給開發(fā)商多少錢還是要給多少。

3、嘉興不少樓盤指定房源推出“低首付”或“0首付”，換言之就是戶型、朝向不怎么好的房源才拿出來“0首付”。

4、嘉興零首開發(fā)商墊首付給予的還款期限也不長，基本在1—2年內(nèi)。在這期間，購房者既要為首付款攢錢，還得還房貸，壓力肯定比只還房貸的購房者要大。如果到期后拖欠開發(fā)商的首付款，可能還要交蠻高的罰息。

嘉興買房首付多少？

外地人在嘉興買房條件是什么？

1、限購政策

非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、限貸政策

首套房商業(yè)貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市戶籍家庭首付比例不低于50％。

二套房商業(yè)貸款：擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房，首付款比例調(diào)整為不低于50％。

3、限售政策

非本市戶籍居民家庭取得住房不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。