現(xiàn)在很多城市買房都開始實(shí)行限購(gòu)政策，那么限購(gòu)的意思是什么？通過(guò)限購(gòu)，政府嚴(yán)格限定了房屋的購(gòu)買者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說(shuō)降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)限定購(gòu)房者，要求購(gòu)房者具備足夠的首付能力。現(xiàn)在各大城市限購(gòu)限貸，無(wú)非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市，想要降下來(lái)不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長(zhǎng)速度。那么嘉興買房限購(gòu)政策有哪些呢？外地人在嘉興買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于嘉興買房限購(gòu)政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

外地人在嘉興買房條件是什么？

非本市戶籍家庭限購(gòu)1套，包括新建商品住房和二手住房，非本市戶籍家庭首付比例不低于50％。

嘉興買房政策有哪些？

1、限購(gòu)政策

非本市戶籍家庭限購(gòu)1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、限貸政策

首套房商業(yè)貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市戶籍家庭首付比例不低于50％。

二套房商業(yè)貸款：擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房，首付款比例調(diào)整為不低于50％。

3、限售政策

非本市戶籍居民家庭取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購(gòu)買住房，取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

1、限購(gòu)政策

非本市戶籍家庭限購(gòu)1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、限貸政策

首套房商業(yè)貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。

二套房商業(yè)貸款：擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房，首付款比例調(diào)整為不低于50%。

二、嘉善縣

1、限購(gòu)政策

非本縣戶籍家庭限購(gòu)1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)

新建商品住房以“嘉善縣網(wǎng)上備案信息系統(tǒng)”新建商品住房買賣合同簽訂備案時(shí)間為準(zhǔn)。二手住房以契稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)。

三、湖市

1、限購(gòu)政策

在全市范圍內(nèi)暫停向在我市擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)

新建商品住房以“湖市網(wǎng)上備案信息系統(tǒng)”商品房買賣合同簽訂備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房以契稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)。

四、海寧市

1、限購(gòu)政策

在本市范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)

新建商品住房以網(wǎng)簽臺(tái)商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；二手住房以網(wǎng)簽臺(tái)房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間或房產(chǎn)交易部門房屋買賣合同當(dāng)面簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

五、海鹽縣

1、限購(gòu)政策

在本縣范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售住房（包括新建商品住房和二手住房）。

2、時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)

新建商品住房以網(wǎng)簽臺(tái)商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；二手住房以契稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)。

六、桐鄉(xiāng)市

1、限購(gòu)政策

在我市范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)

新建商品住房以網(wǎng)簽臺(tái)商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；二手住房以房產(chǎn)交易管理部門受理時(shí)間為準(zhǔn)。

除嘉興市區(qū)外，其余各區(qū)均只是限購(gòu)，但并未限貸。有買房打算的朋友們，可以參考上述的政策哦。