嘉興買房限購政策,外地人和本地人在嘉興買房條件及限購政策

外地人在嘉興買房條件，落戶政策,嘉興市限購政策，還要根據(jù)不同的區(qū)和地級縣來區(qū)別，總體來說整個嘉興市的買房貸款政策還不是非常成熟，現(xiàn)在嘉興很多樓盤仍可以低首付買房，而且可以買多套，落戶政策目前是全部都可以落戶，其中最為典型的就是海鹽祥生悅瀾灣項(xiàng)目，現(xiàn)在仍然是在嘉興買房的好時機(jī)，但這很可能是最后一班末班車。

嘉興買房政策有哪些?

1、限購政策

非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、限貸政策

首套房商業(yè)貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。

二套房商業(yè)貸款：擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房，首付款比例調(diào)整為不低于50%。

3、限售政策

非本市戶籍居民家庭取得住房不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

嘉興最新購房政策補(bǔ)充

后面政府還對三個政策做了補(bǔ)充說明，對幾個政策里提到的一些概念做了一番明確。

嘉興市區(qū)認(rèn)定：指的是南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)開區(qū)，并包含所轄建制鎮(zhèn)。

本市戶籍認(rèn)定：指的是嘉興市（含五縣兩區(qū)）范圍內(nèi)登記的居民呼吸。家庭成員中有1人為本市戶籍的，暫按本市戶籍居民家庭認(rèn)定。

現(xiàn)有住房認(rèn)定：居民家庭已擁有住房以不動產(chǎn)登記部門出具的家庭成員房屋登記信息為準(zhǔn)。

共有產(chǎn)權(quán)房套數(shù)認(rèn)定：非本市戶籍居民家庭擁有共有產(chǎn)權(quán)住房的，該套住房計(jì)入住房套數(shù)內(nèi)。

共同購買住房認(rèn)定：不同居民家庭共同購買住房的，應(yīng)分別按其所屬家庭審查購房條件，均符合住房限購政策的，方能幫你住房交易手續(xù)或不動產(chǎn)登記手續(xù)。

外地人在嘉興買房條件是什么?

非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房，非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。