2019年全國兩會(huì)內(nèi)容關(guān)于房地產(chǎn)和房價(jià)解讀 市場預(yù)期逐漸趨于理性

3月12日，全國兩會(huì)第四場“部長通道”在人民大會(huì)堂舉行。部長們在這里直面熱點(diǎn)，回應(yīng)關(guān)切。

3月12日，十三屆全國人大二次會(huì)議在北京人民大會(huì)堂舉行第三次全體會(huì)議。這是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽在“部長通道”接受采訪。 新華社記者殷剛攝

南方都市報(bào)記者：我想替網(wǎng)友問您，有網(wǎng)友關(guān)注到，今年政府工作報(bào)告當(dāng)中沒有再強(qiáng)調(diào)“房子是用來住的，不是用來炒的”。請問部長，這是否意味著房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管有所調(diào)整了？您如何看待當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢？謝謝。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長 王蒙徽：去年以來，我們堅(jiān)決貫徹落實(shí)、國務(wù)院的決策部署，在各個(gè)方面的共同努力下，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢，市場預(yù)期也發(fā)生了積極變化。主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是住房的成交面積增速放緩；二是住房的成交價(jià)格總體穩(wěn)；三是住房預(yù)期，也就是市場預(yù)期逐漸趨于理性。，我們將堅(jiān)決貫徹落實(shí)、國務(wù)院決策部署，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制的工作方案，具體要做到五個(gè)“堅(jiān)持”。

第一，堅(jiān)持住房的定位：房子是用來住的，不是用來炒的。第二，堅(jiān)持完善“兩個(gè)體系”。一是住房的市場體系，二是住房保障體系。第三，堅(jiān)持落實(shí)城市主體責(zé)任。因城施策、分類指導(dǎo)，要不斷完善市場監(jiān)測預(yù)警和考核評價(jià)機(jī)制，特別是要把穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處。第四，堅(jiān)持調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式。特別是要大力培育和發(fā)展住房租賃市場，重點(diǎn)解決新市民的住房問題。第五，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止大起大落。謝謝大家。