2019年全國兩會關于70年房產權解讀,兩會關于房產權提案解讀(四)

政部已批復3萬億的存量債務置換，其中1萬億額度已批復到各省財政廳。置換存量債務，就是在財政部甄別存量債務基礎上，把原來融資臺代表政府的理財產品、銀行貸款，期限短，利率高的債務置換成低成本，期限長的債務。

　　福州統購商品房充實保障房

　　價格低于評估價15%

　　福州日下發指導意見，統購市民商品房、安置房(原則上低于市價15%以上)，用于安置拆遷群眾。業內稱這對房地產是利好，是間接去庫存的一種嘗試。而期多個城市也出臺相關救市舉措：浙江購房有稅收補貼，廈門全面取消島內限購等。

　　兩會后或迎第四輪房地產政策放松

　　地方將接力松綁

　　政府工作報告再提穩定住房需求，地方或在穩增長壓力下進行強刺激，樓市也將進一步回暖。業內稱對于房地產業，政策穩趨寬是確定的。預計兩會后地方或實施第四輪房地產刺激，非常直接的出臺稅費減免，購房補貼等多種救市政策。

　　人大代表談房產稅：每套房都征不現實

　　房產稅開征一直存在爭議。據全國人大代表、全國人大財經委副主任委員郝如玉介紹，目前針對房產稅的立法還沒有形成一致的方案，因此房產稅的推出肯定尚需時日。郝如玉表示，房產稅要兼顧公，但如果每套房屋都征收也不現實。

　　年內推出存款保險制度“板上釘釘”

　　連續多年被寫進政府工作報告的“存款保險制度”，終于明確推出時間表。５日提請十二屆全國人大三次會議審議的政府工作報告提到，推出存款保險制度。這意味著，今年年內推出存款保險制度將成為“板上釘釘”的硬任務。

　　李稻葵：房產稅降房價天方夜譚

　　就是交政府超級服務費

　　房產稅其實就是業主交納給地方政府的“超級服務費”，業主將錢交給地方政府，地方政府將這些錢用于改善本地公共服務，使得房產周邊的配套更好，從而增加房產自身的價值，形成良性循環。

　　政府工作報告7條金句

　　1 政府要勇于自我革命，給市場和社會留足空間；2 大道至簡，有權不可任性；3 用政府權力的減法，換取市場活力的乘法；4 立國之道，惟在富民；5 讓每個人都有機會通過教育改變自身命運；6 環境污染是民生之患、民心之痛；7 以權力瘦身為廉政強身。

　　李克強：環境污染要鐵腕治理

　　①今年二氧化碳排放強度要降低3.1%以上。②化學需氧量、氨氮排放都要減少2%左右。③二氧化硫、氮氧化物排放要分別減少3%左右和5%左右。④推廣新能源汽車。⑤提高油品標準和質量。⑥重點區域重點城市全面供應國五標準車用柴油。

　　企業退休