2019年青海省首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

消息根據新規，申請公積金貸款門檻調低至連續足額繳存6個月(含)以上，公積金購買首套自住房的首付比例下調至20%，子女可使用職工父母的公積金購房等。

青海媒體3月2日報道，青海省住房城鄉建設廳、省財政廳、中國人民銀行西寧中心支行日聯合發文，出臺青海省住房公積金使用新政。根據新規，申請公積金貸款門檻調低至連續足額繳存6個月(含)以上，公積金購買首套自住房的首付比例下調至20%，子女可使用職工父母的公積金購房等。

此次出臺的新規明確，職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房，執行首套房住房公積金貸款政策。

貸款標準方面，新規規定，職工購買首套自住住房，最長貸款期限放寬到25年；對申請公積金貸款購買首套普通商品住房的家庭，首付款比例下調到20%。

同時，青島省將給允許各州住房公積金管理委員會適時調高個人住房公積金貸款額度標準。具體而言，對信用狀況良好、有住房需求的職工，可在個人住房公積金貸款最高額度的基礎上上浮20%；對非惡意欠款產生不良信用記錄的職工，在個人住房公積金貸款最高額度的基礎上適度下浮貸款額度10%以內。

此外，新規還明確，繳存職工未成年子女購買住房時可使用職工名下的住房公積金；繳存職工可以申請提取本人名下住房公積金償還直系親屬的住房公積金貸款。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

據了解，進入3月以來，除了青海以外的北京也推出了公積金新規。其中3月1日，北京住房公積金管理中心下發通知即日起調整該市住房公積金存貸款利率。

根據通知，北京個人住房公積金的當年繳存年利率維持在0.35%不變，上年結轉年利率由2.35%下調至2.10%。同時，個人住房公積金貸款各期限檔次利率也進行相應調整。其中1-5年(含5年)的年利率將有3.75%下調至3.5%；5-30年(含30年)的年利率將由4.25%下調至4.00%。