2019年海口市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

2月2日，央行突然發布新政，對不實施限購城市，首套房的商業貸款首付比例最低可降至20%，二套房最低首付比例不低于30%。新政發布已十余天，經歷了猴年春節，目前海口各家銀行是否已經執行新政？2月16日，樂居對海口9家銀行的房貸政策進行了摸底。

  首套房首付最低2成 利率最低95折  

  據調查，目前僅光大銀行明確執行首付20%的政策，其他銀行大多還在“等通知”。

  樂居記者走訪中國銀行、建設銀行得知“尚未收到通知”，仍執行首套房新房首付比例30%，二手房首付比例40%，基準利率。

  中信銀行工作人員表示還沒收到有關首付2成的文件，仍執行首套房首付比例30%，等收到文件后首付比例會進行調整，但時間尚未確定。

  交通銀行目前執行首套房首付比例30%，利率優惠方便將根據客戶期的征信記錄和收入情況進行確定。

  農業銀行執行首套房首付30%，利率在基準利率基礎上優惠95%。  

  工商銀行、招商銀行尚未收到通知，首套房首付30%，執行基準利率。

  安銀行首套房首付25%，執行基準利率。

2.2央行新政后海口9家銀行房貸情況

  摸底結果顯示，海口9家銀行全都執行4.9%基準利率；農業銀行推出海口最低利率優惠95折，交通銀行會根據客戶的信用度和還款能力提供折扣，其他銀行則明確表示沒有任何優惠。

  在樂居記者走訪的9家銀行中，建設銀行、農業銀行、工商銀行、招商銀行等多數銀行對何時能落地“首付二成”的回答均是“尚未接到通知，落地時間無法確定”。

  經歷了的政策年，在初“降首付”這一大政策無疑為樓市注入了強心劑。若此政策能夠得到全面落實，將直接降低購房者的市場準入門檻，對海口樓市銷量產生比較明顯的促進作用。究竟后續落地情況如何？新浪樂居將持續跟進。